Ladogameerhof 1421060 RE AmsterdamDe Aker-West

Heerlijk licht en modern 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met energielabel A op de bovenste (6e) verdieping met zonnig BALKON op het zuidoosten en inpandige BERGING. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit fijne appartement is gelegen aan de kop van het gebouw op de 6e etage. Hierdoor heeft u vanaf hier een mooi en vrij uitzicht over de wijk/Amsterdam. Kenmerkend aan de woning zijn de vele raampartijen waardoor dit een heerlijk licht appartement is. Een ander groot pluspunt is de eigen entree wat zorgt voor extra privacy en maakt dat dit een portiekflat is. Deze verdieping bevat slechts 2 appartementen. Het appartementencomplex beschikt over een lift met in de onderbouw de berging met voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen. Voor het parkeren (en opladen) van de auto is voldoende mogelijkheid in de (directe) omgeving. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Aker'. Met diverse speelgelegenheden, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de buurt. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige en landelijke locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand treft u het winkelcentrum ‘De Dukaat’ welke is voorzien van verschillende supermarkten en diverse speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen. Omliggende steden w.o. Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, centrum van Amsterdam maar ook Schiphol zijn makkelijk te bereiken door middel van de diverse uitvalswegen waaronder de A4, A9 en de Ring A10. De trambaan gelegen voor de deur van het complex zorgt ervoor dat u makkelijk door Amsterdam kunt reizen. Kortom, een heerlijk licht 3-KAMER appartement gelegen op een centrale en rustige locatie! Totaal woonoppervlakte ca. 67 m2. Totale inhoud ca. 206 m3. Bouwjaar ca. 1999 Indeling appartementencomplex: centrale afgesloten entree voorzien van bellenpaneel met brievenbussen aan de buitenzijde en aan de binnenzijde een trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Tevens beschikt het complex over een achteringang naar de bergingen. Indeling appartement: ruim opgezette entree voorzien van een garderobenis en een video intercomsysteem. vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer lichte woonkamer. Deze lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor een fijne daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer is er een mooi vrij uitzicht en toegang via de dubbele deuren tot het zonnige balkon. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast en vriezer, magnetron, vaatwasser, fornuis met keramische kookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een spoelbak, praktische opbergkasten en een hard stenen werkblad met een fijne werkruimte. In deze ruimte is het goed mogelijk om een eettafel te plaatsen, waardoor u hier heerlijk kunt dineren met vrienden en/of familie. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een praktische berging. In de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting, stadsverwarmingsunit, mechanische ventilatie unit en extra opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De moderne toiletruimte is separaat bereikbaar via de hal. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurend recht van erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 15-02-2047. Energielabel: A. Kenmerken: - Energielabel A - Heerlijk licht 3-kamer appartement. - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. - Slechts 2 appartementen op de 6e verdieping. - Het gehele appartement is in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++ beglazing). - Praktische inpandige berging. - Stadsverwarming. - Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: - Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 239,00 per maand. English text below: Lovely, bright, and modern 3-room CORNER APARTMENT with energy label A on the top (6th) floor with a sunny SOUTHEAST-FACING BALCONY and indoor STORAGE ROOM. This lovely apartment is located at the front of the building on the 6th floor. This gives you a beautiful and unobstructed view of the neighborhood/Amsterdam. A characteristic feature of the apartment is the many windows, which make it wonderfully light. Another big plus is the private entrance, which provides extra privacy and makes this a unique apartment. This floor contains only 2 apartments. The apartment complex has an elevator with storage space in the basement with enough room for several bicycles. There are plenty of parking (and charging) options for cars in the immediate vicinity. Located in the popular and child-friendly neighborhood of ‘De Aker’. With various playgrounds, schools, daycare, and sports facilities nearby. The location is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a very quiet and rural location, but at the same time offering excellent accessibility. Within walking distance you will find the shopping center ‘De Dukaat’, which has several supermarkets and various specialty shops for your daily shopping. Surrounding cities, including Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, the center of Amsterdam, and Schiphol Airport, are easily accessible via various highways, including the A4, A9, and the A10 ring road. The tram line located in front of the complex ensures that you can easily travel through Amsterdam. In short, a lovely, bright 3-ROOM apartment located in a central and quiet location! Total living area approx. 67 m2. Total volume approx. 206 m3. Year of construction approx. 1999. Layout of the apartment complex: central enclosed entrance with doorbell panel and mailboxes on the outside and a staircase, elevator, and access to the storage rooms in the basement on the inside. The complex also has a rear entrance to the storage rooms. Layout of the apartment: spacious entrance hall with a coat closet and a video intercom system. The hall provides access to the very bright living room. This bright living room has large windows, which provide plenty of natural light. The living room offers a beautiful unobstructed view and access to the sunny balcony through double doors. Adjacent to the living room is the open kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator and freezer, microwave, dishwasher, stove with ceramic hob, and extractor hood. The kitchen also has a sink, practical storage cabinets, and a hard stone worktop with a nice workspace. This space is large enough to accommodate a dining table, allowing you to enjoy meals with friends and/or family. The master bedroom is located at the front of the house and has a built-in wardrobe. The second bedroom is also located at the front and has a practical storage room. The storage room contains the washing machine connection, district heating unit, mechanical ventilation unit, and additional storage options. The bathroom has a bathtub and sink. The modern toilet is separately accessible via the hall. Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: owned with a perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon has been bought out until February 15, 2047. Energy label: A. Features: - Energy label A - Lovely bright 3-room apartment. - Sunny balcony facing southeast. - Only 2 apartments on the 6th floor. - The entire apartment was fitted with plastic window frames with double glazing (HR++) in 2019. - Practical indoor storage room. - District heating. - Extensive meter cupboard with fiber optic connection. Details: - Homeowners' association. The service costs are €239.00 per month.