Ladogameerhof 1681060 RE AmsterdamDe Aker-West

Licht en ruim appartement van 88 m² met balkon in De Aker Dit lichte en modern afgewerkte appartement van 88 m² is gelegen in de rustige en groene wijk De Aker in Amsterdam. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon en een separate berging in de onderbouw. Indeling: Via de centrale entree met lift bereik je de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich direct links het separate toilet. De hal leidt je naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is prettig ingedeeld en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De nieuwe visgraatvloer (2024) geeft het geheel een moderne en warme uitstraling. De open keuken is eveneens in 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om van de zon te genieten. Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Omgeving: De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Aker, met diverse scholen, kinderopvang en winkels in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Dukaat op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is goed: tram 1 stopt op korte afstand en biedt een directe verbinding naar het centrum. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A9 en A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 88 m² - Bouwjaar: 1997 - Volledig gemoderniseerd in 2024 (vloer, keuken en badkamer) - Drie slaapkamers - Balkon - Energielabel A - Lift aanwezig - Separate berging in de onderbouw - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten: € 304,88,- per maand - Oplevering in overleg - Notariskeuze bij koper - Vloerverwarming in het hele huis