Langswater 1371069 TS AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Zo te betrekken appartement op de eerste verdieping met afgekochte erfpacht tot en met 2059! De indeling: In het tweede complex aan het Langswater gelegen, keurig 3-kamerappartement met berging in de onderbouw. Er is voldoende parkeerruimte op de parkeerplaats naast het gebouw. Eerste verdieping: De entree van het appartement leidt je via een diepe hal naar alle woonvertrekken. De ruime woonkamer ontvangt je met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een gezellige eethoek. De dichte keuken is functioneel en gelegen aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met een prettige lichtinval. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuiden en met een fijn uitzicht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer. In de onderbouw tref je ook nog een eigen berging. Erfpacht: Het appartementencomplex ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen, is voor vijftig jaren vooruitbetaald (tot en met 31 maart 2059). Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 2000 van toepassing. Omgeving: In deze buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in vijf minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen, en naar de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere scholen en kinderopvanglocaties gevestigd. Wat u ook wilt weten: - 3-kamerwoning op de 1e verdieping, dus snel bereikbaar - Woonoppervlak circa 61 m² (conform meetrapport) - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Het betreft een appartementsrecht: dus vrij te financieren - Woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet - Balkon op zuiden met uitzicht op groen - Berging in de onderbouw - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (huur) - Twee liften in het gebouw - De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel circa € 184,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van circa € 78,- per maand. - Erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2059 - Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule - Kijk op langswater.com voor informatie over de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen van de 7 complexen aan Langswater - Oplevering in overleg/kan snel Kortom: een zo te betrekken appartement op een toplocatie die het bezichtigen waard is!