Leiduinstraat 17-21058 SG AmsterdamWestlandgrachtbuurt

LET OP: MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’. Zeer sfeervol verbouwd appartement met twee slaapkamers, een balkon en een groot dakterras. Het appartement ligt in de zeer gewilde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, in de nabijheid van de Schinkelkade, bekend door onder andere het café-restaurant “Gent aan de Schinkel”, de populaire Zeilstraat, de Amstelveenseweg , de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein met diverse winkelvoorzieningen, cafés en restaurants. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en is bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen op het Hoofddorpplein, de Haarlemmermeerstraat, de Amstelveenseweg en in de Zeilstraat. Het metrostation Heemstedestraat is eveneens dichtbij gelegen. Ook heeft het appartement een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A10 die aansluit op de snelwegen A2, A9, A4 en A1. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark, het Rembrandtpark, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Indeling: Gezamenlijk trappenhuis, entree van de woning op de tweede verdieping. Zeer lichte woonkamer met over de volledige breedte een sfeervolle erker aan de voorzijde. Handige opbergkast en glas in lood en-suite deuren naar de slaapkamer aan de achterzijde. Via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aparte keuken voorzien van een koel/ vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Op de derde verdieping de tweede ruime slaapkamer met een extra vliering en toegang tot het riante dakterras. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 68 m2 (NEN gemeten); • Twee ruime slaapkamers; • Recent gerenoveerd; • Breed balkon en riant dakterras van 16 m2 (met een vergunning); • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • Toplocatie in de gewilde Hoofddorppleinbuurt; • Professioneel beheerde en actieve VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 192,52. ******************* PLEASE NOTE: MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘PLAN AFSPRAAK’. Very tastefully renovated apartment with two bedrooms, a balcony and a large roof terrace. The apartment is located in the highly sought-after Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam South, in the vicinity of the Schinkelkade, known for its cafe-restaurant ‘Gent aan de Schinkel’, the popular Zeilstraat, the Amstelveenseweg , the Aalsmeerweg and the Hoofddorpplein with various shopping facilities, cafés and restaurants. The apartment is within cycling distance of the city centre and is particularly well served by public transport. There are various tram and bus stops at Hoofddorpplein, Haarlemmermeerstraat, Amstelveenseweg and Zeilstraat. The metro station Heemstedestraat is also nearby. The apartment is also very conveniently located in relation to the A10 motorway connecting to the A2, A9, A4 and A1 motorways. For relaxation, you can go to the nearby Vondelpark, the Rembrandtpark, the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos. Layout: Communal staircase, entrance to the apartment on the second floor. Very bright living room with an attractive bay window across the entire width at the front. Handy storage cupboard and stained glass en-suite doors to the bedroom at the rear. Through French doors access to the balcony at the rear. Separate kitchen equipped with fridge/freezer, dishwasher, gas hob, oven and washing machine connection. The bathroom has a toilet, shower and washbasin. On the third floor the second spacious bedroom with an extra loft and access to the spacious roof terrace. Details: • Living area of approx. 68 m2 (NEN measured); • Two spacious bedrooms; • Recently renovated; • Wide balcony and spacious roof terrace of 16 m2 (with a permit); • The ground lease is perpetual; • Top location in the popular Hoofddorpplein neighbourhood; • Professionally managed and active residents' association. The monthly service costs are € 192,52.