Lijnbaansgracht 321-21017 WZ AmsterdamWeteringbuurt

Wonen aan de gracht met uitzicht over het water, in een stijlvol en karaktervol appartement. Lijnbaansgracht 321-2 is een verrassend goed ingedeeld appartement in het levendige Amsterdam Centrum. Hier woon je op een toplocatie, met een weids uitzicht en een gevoel van vrijheid dat je zelden vindt in de hoofdstad. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen stek of volgende stap: dit appartement biedt alles wat je zoekt en meer. *** ENGLISH TRANSLATIONS BELOW *** INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar deze charmante woning zich bevindt. Bij binnenkomst stapt u direct in het hart van de woning: een open woon- en eetruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer biedt uitzicht op de rustige Lijnbaansgracht en voelt ruim aan dankzij de plafondhoogte van 2,50 meter. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, ideaal gepositioneerd nabij de keuken. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en bergruimte, en dankzij de centrale ligging blijft u altijd in contact met het leefgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, die voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting van de wasmachine. De speelse vormgeving van de ruimte geven de badkamer een eigen karakter. Kortom: een slimme en sfeervolle indeling met optimaal gebruik van de beschikbare ruimte – perfect voor een single of stel dat comfortabel wil wonen in het centrum van Amsterdam. LOCATIE Gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, bevindt deze woning zich in de charmante Weteringbuurt, onderdeel van het geliefde Amsterdam-Centrum. De Lijnbaansgracht biedt een rustige, authentieke woonomgeving met uitzicht op het water, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vindt u de levendige Utrechtsestraat, het culturele aanbod van het Museumplein, en de bruisende sfeer van De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle grachtenpanden, gezellige cafés, boetieks en uitstekende horeca. Dankzij de nabijheid van metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) en diverse tramverbindingen is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen in het hart van de stad, met alles binnen handbereik. DETAILS - € 390.000,- kosten koper - 39 m² woonoppervlakte - Bouwjaar: voor 1906 - Energielabel: G - Volle eigendom - VvE bijdrage: € 127,- per maand - Levering kan snel! - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Monumentaal pand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living on the canal overlooking the water, in a stylish and characterful apartment. Lijnbaansgracht 321-2 is a surprisingly well laid out apartment in lively Amsterdam Center. Here you live in a prime location, with panoramic views and a sense of freedom rarely found in the capital. Whether you are looking for your first place or your next step, this apartment offers everything you are looking for and more. LAYOUT Through the common staircase you reach the second floor, where this charming home is located. Upon entering, you step right into the heart of the home: an open living and dining area with lots of light thanks to the large windows at the front. The living room overlooks the quiet Lijnbaansgracht and feels spacious thanks to the ceiling height of 2.50 meters. Adjacent is the dining area, ideally positioned near the kitchen. The open kitchen is practically laid out and equipped with various appliances. There is plenty of work and storage space, and thanks to the central location you always remain in contact with the living area. At the rear of the house is the spacious bedroom, which offers ample space for a double bed and closet space. The bathroom is accessible from the bedroom and features a shower, sink, toilet and washing machine connection. The playful design of the room gives the bathroom its own character. In short: a smart and attractive layout with optimal use of the available space - perfect for a single or couple who wants to live comfortably in the center of Amsterdam. LOCATION Located on one of the most beautiful canals in Amsterdam, this property is located in the charming Weteringbuurt, part of the beloved Amsterdam Center. The Lijnbaansgracht offers a quiet, authentic living environment overlooking the water, while all the amenities of the city are within easy reach. In the immediate vicinity you will find the lively Utrechtsestraat, the cultural offerings of Museumplein, and the vibrant atmosphere of De Pijp with its famous Albert Cuyp market. The neighborhood is characterized by attractive canal houses, cozy cafes, boutiques and excellent restaurants. Thanks to the proximity of metro station Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) and various streetcar connections, the location is easily accessible, both by public transport and bicycle. An ideal place for those who want to live quietly in the heart of the city, with everything within easy reach. DETAILS - €390,000 buyer’s costs - 39 m² of living space - Built before 1906 - Energy label: G - Freehold property (no leasehold) - Homeowners’ association contribution: € 127,- per month - Quick delivery possible - Age clause applies - Non-occupancy clause applies - Monumental building This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.