Lijnbaansgracht 66-21015 GV AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

Aan de Lijnbaansgracht komt dit appartement vrij op de tweede verdieping met 43 m2 woonoppervlakte en een nette berging/werkkamer van ca. 12 m2 op de vierde verdieping. EIGEN GROND, uitzicht op de gracht, een vrij uitzicht aan de achterzijde en sfeervolle details zoals een houten vloer, marmeren schouw, glas in lood en paneeldeuren maken dit een heel fijn appartement! De ligging op de tweede verdieping zorgt voor mooi daglicht en een waanzinnig leuk uitzicht over de gracht. Hier kun je heerlijk bootjes kijken en de vele bomen zorgen voor een fraai groen uitzicht. De woonkamer heeft naast de sfeervolle houten vloer ook houten kozijnen met een mooie roedeverdeling en meerdere inbouwkasten voor opbergruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een tevens een groen uitzicht en is voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer is tevens gelegen aan de rustige achterzijde en heeft naast een inbouwkast en wastafel openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over het Madelievenplein. De berging is gelegen op de vierde verdieping en toegankelijk via en het gemeenschappelijk trappenhuis. Deze berging is ca. 12 m2 en voorzien van verwarming. Door het balkon en het daglicht is dit een ideale werkkamer. Je vindt hier ook een kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 23 appartementsrechten aan Lijnbaansgracht 66-69a. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Falcon VvE management. De servicekosten bedragen ca. € 209,- per maand en recentelijk is het dak vernieuwd en daarnaast worden de kozijnen van de keuken aan de achterzijde vervangen. Jordaan De Jordaan is een gezellige mix van jong & oud, hip & nostalgisch, reuring & rust. Op de Lijnbaansgracht woon je heerlijk rustig aan het water en de reuring en een culinair walhalla vind je letterlijk om de hoek. Bij de buren van Salvatorica haal je heerlijke verse pasta, vis bij de Visbar/The good companion, belegde broodjes bij Comestibles Kinders, een ijsje bij Monte Pelmo, ramen bij Hinata, thais bij Ko Chang, etc.. D&a hummus, Roux, Café Parlotte, De Tweede Anjerliersstraat voor een little Italy aan restaurants en ga zo maar door. Daarnaast vind je hier goede kroegen zoals de Blaffende Vis, café de Tuin, café Nol, de Nieuwe Lelie, Lowietje. Een goede mix met voor ieder wat wils. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse grote supermarkten op de Westerstraat en de bekende markten op zaterdag en maandag op de Lindengracht & biologische markt op de Noordermarkt. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Centrum 2-b. Met een parkeervergunning voor dit gebied mag je parkeren in Centrum-2 en extra handig, ook in de nieuwe Marnix parkeergarage. Tram 5 heeft een halt op de Marnixstraat en tram 3 bij het Frederik Hendrikplantsoen. Bus 18 en bus 21 hebben een halte bij het Marnixplein. Kenmerken: - EIGEN GROND - Uitzicht op de gracht - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Balkon op het zuidoosten - Berging/werkkamer op vierde verdieping van ca. 12 m2 met balkon - Meetrapport - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten ca. € 209,- per maand - Rijksbeschermd stadsgezicht - Per direct beschikbaar