Maria Austriastraat 761087 CN AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

In een van de meest gewilde nieuwe woonwijken van Amsterdam, op het moderne IJburg, bevindt zich dit uitzonderlijk lichte en ruime appartement van ca. 130 m². Hier woont u in een stijlvolle, eigentijdse omgeving waar rust, water en stedelijke energie harmonieus samenkomen. Op loopafstand vindt u winkels, gezellige cafés, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl u binnen enkele minuten zowel het stadscentrum als de ring A10 bereikt. Zodra u binnenstapt, valt de prachtige lichtinval direct op. De hoge plafonds, grote ramen en open indeling geven het appartement een rustgevende en stijlvolle sfeer. De ruime woonkamer loopt naadloos over in het zonnige balkon – de ideale plek om te ontspannen of te genieten van de avondzon. ** Heeft u de fotoreportage al bekeken? ** Kom, loopt u even mee? BEGANE GROND Gemeenschappelijke, verzorgde entree met lift en trappenhuis Toegang tot de ondergelegen parkeergarage met privé parkeerplaats (!) en separate berging 3e VERDIEPING Ruime entree met garderobe en gastentoilet Royale, lichte woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen Zonnig balkon aan de woonkamer, ideaal op de middag- en avondzon Halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur, ruime kastenwand en bar Twee slaapkamers: - Master bedroom met inloopkast en toegang tot een tweede balkon - Tweede slaapkamer met hoogslaper (twee bedden 120x200) en ingebouwde kastruimte Luxe badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel, handdoek radiator en bergruimte Separate wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine en droger, extra koelkast en vriezer ERFPACHT Erfpachtcanon is afgekocht. VVE BIJDRAGE 262,77 euro per maand PARKEREN & BERGING Tot het appartement behoren één privé parkeerplaats in de ondergelegen garage en een separate berging voor extra opslagruimte. LOCATIE IJburg is geliefd om zijn moderne architectuur, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen, sportclubs en sfeervolle horeca zoals Bluey’s Coffee & Kitchen en Haddock. De tram brengt u in tien minuten naar het centrum, terwijl de A10 en de Piet Heintunnel snelle verbindingen bieden richting heel Amsterdam. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij beloven: u zult uw ogen uitkijken!