Maria Beshof 41065 WC AmsterdamJacob Geelbuurt

DUURZAAM WONEN MET EEN RUSTIG KARAKTER – MARIA BESHOF 4 Welkom bij Maria Beshof 4, een modern en duurzaam appartement van 48 m² met energielabel A+++ en een zonnig balkon op het zuiden. Perfect voor starters en stadsgenieters die houden van comfort én de nabijheid van voorzieningen, zonder de rust uit het oog te verliezen. Hier woon je in een groene en autoluwe omgeving met uitzicht op prachtige oude bomen. NIEUWBOUW MET DUURZAAM KARAKTER Dit appartement maakt deel uit van een recent gerealiseerd project waarin duurzaamheid centraal staat. De gevels, vloeren, het dak, kozijnen en buitendeuren zijn extra geïsoleerd. Dankzij HR+++ glas en eigen zonnepanelen op het dak profiteer je van maximale energiezuinigheid en lage lasten. Niet voor niets heeft de woning het hoogste energielabel A+++ gekregen. FIJN WONEN MET ZONNIG BALKON De woonkamer en keuken zijn slim ingedeeld en profiteren van veel licht. Met het balkon op het zuiden zit je in de zomer de hele dag in de zon, van je eerste kop koffie in de ochtend tot een glas wijn in de avond. De moderne afwerking en frisse uitstraling geven het appartement een huiselijk en tegelijk stijlvol karakter. Met één ruime slaapkamer en een woonoppervlak van 48 m² is dit appartement ideaal voor een single of stel. De badkamer is strak en modern afgewerkt, voorzien van alle gemakken. Alles voelt nieuw, praktisch en direct bewoonbaar. DE LOCATIE: STAD EN NATUUR IN ÉÉN De Jacob, waarin dit appartement gelegen is, maakt deel uit van een groter plan in het vernieuwde stadsdeel Jacob Geelbuurt in Amsterdam Slotervaart. Je woont hier op een unieke plek tussen twee populaire recreatiegebieden: de Sloterplas en het Rembrandtpark, beide op loopafstand. Daarnaast liggen het Vondelpark en de Kinkerstraat op slechts acht minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: station Amsterdam Lelylaan en metrostation Postjesweg liggen op loopafstand. Je bent daardoor binnen no time in de binnenstad, op Schiphol of elders in de Randstad. Het is een plek waar je gemakkelijk de rust en natuur opzoekt, maar ook moeiteloos midden in het stadsleven staat. PRAKTISCHE DETAILS De woning wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €141,92. De erfpacht is bovendien afgekocht tot 31 maart 2072 een groot voordeel voor de nieuwe eigenaar. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Woonoppervlak ca. 48 m² – Energielabel A+++ – Extra geïsoleerde gevels, vloeren, kozijnen en buitendeuren – HR+++ glas en eigen zonnepanelen op het dak – Zonnig balkon op het zuiden – Eén ruime slaapkamer – Moderne keuken/badkamer – Actieve en gezonde VvE, bijdrage €141,92 per maand – Erfpacht afgekocht tot 31-03-2072 – Op loopafstand van Rembrandtpark, Sloterplas en metro- en treinstations SUSTAINABLE LIVING WITH A PEACEFUL CHARACTER – MARIA BESHOF 4 Welcome to Maria Beshof 4, a modern and sustainable apartment of 48 m² with energy label A+++ and a sunny south-facing balcony. Perfect for first-time buyers and city lovers who value comfort and proximity to amenities, without losing sight of peace and quiet. Here you live in a green and car-free environment with views of beautiful old trees. NEW-BUILD WITH A SUSTAINABLE CHARACTER This apartment is part of a recently completed project with sustainability at its core. The façades, floors, roof, frames and exterior doors have been extra insulated. Thanks to HR+++ glass and private solar panels on the roof, you benefit from maximum energy efficiency and low costs. It’s no coincidence that the home has been awarded the highest energy label A+++. COMFORTABLE LIVING WITH A SUNNY BALCONY The living room and kitchen are cleverly laid out and enjoy plenty of natural light. With the south-facing balcony, you can soak up the sun all day long – from your first coffee in the morning to a glass of wine in the evening. The modern finishes and fresh look give the apartment a homely yet stylish feel. With one spacious bedroom and a living area of 48 m², this apartment is perfect for a single or a couple. The bathroom is sleek and modern, equipped with all comforts. Everything feels new, practical and ready to move in. LOCATION: CITY AND NATURE IN ONE The Jacob, in which this apartment is located, is part of a larger redevelopment project in the Jacob Geelbuurt district in Amsterdam Slotervaart. You live here in a unique spot between two popular recreational areas: Sloterplas and Rembrandtpark, both within walking distance. In addition, the Vondelpark and the lively Kinkerstraat are only an eight-minute bike ride away. Accessibility is excellent: Amsterdam Lelylaan train station and Postjesweg metro station are within walking distance. This makes it easy to reach the city centre, Schiphol or other parts of the Randstad. It’s the perfect place to find peace and nature while still being in the middle of city life. PRACTICAL DETAILS The apartment is managed by an active and healthy HOA with a monthly contribution of €141.92. The ground lease is bought off until 31 March 2072 – a major advantage for the new owner. PROPERTY HIGHLIGHTS – Living area approx. 48 m² – Energy label A+++ – Extra insulated façades, floors, frames and exterior doors – HR+++ glass and private solar panels on the roof – Sunny south-facing balcony – One spacious bedroom – Modern kitchen/bathroom – Active and healthy HOA, contribution €141.92 per month – Ground lease bought off until 31-03-2072 – Within walking distance of Rembrandtpark, Sloterplas and metro/train stations