Milovan Djilasplein 161102 JZ AmsterdamF-buurt

**English translation below** Welkom in Amsterdam Zuidoost, waar stadsleven en rust elkaar perfect ontmoeten. Dit moderne appartement aan het Milovan Djilasplein is gebouwd in 2010 en verkeert in uitstekende staat. Ideaal voor jou als je wilt genieten van stadsvoorzieningen, maar ook waarde hecht aan een rustige omgeving. Met een zonnig balkon en je eigen parkeerplaats biedt deze woning precies wat je zoekt. *Eigentijdse Uitstraling: Dit appartement, gebouwd in 2010, verkeert in topconditie en is klaar voor een nieuwe bewoner die van comfort houdt. *Balkon en Parkeerplaats: Geniet van de zon op je balkon op het zuidwesten. De eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein maakt parkeren zorgeloos. *Alles binnen handbereik: Het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort" ligt op loopafstand, met winkels en restaurants die aan al je behoeften voldoen. *Toplocatie voor vervoer: Station Amsterdam Bijlmer Arena is in 10 minuten te voet bereikbaar, met daarachter de bruisende Arena Boulevard vol met winkels en entertainment. *Groen in de buurt: Het Nelson Mandelapark en de recreatiegebieden Gaasperplas en Ouderkerkerplas bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Dit appartement biedt een royale woonoppervlakte van 104 vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers. De ruimtes zijn licht en bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en comfort. Het balkon op het zuidwesten is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Dankzij energielabel A is het appartement duurzaam en energiezuinig. De open keuken is praktisch ingericht en ideaal voor het bereiden van je favoriete maaltijden. De woonkamer is een uitnodigende ruimte om te relaxen of gasten te ontvangen. Alles is aanwezig om van dit appartement jouw eigen fijne thuis te maken. In de directe omgeving zijn er tal van faciliteiten. Naast het uitgebreide winkelcentrum is er uitstekende openbaar vervoerverbinding. Met bushaltes aan de Bijlmerdreef en stations zoals Amsterdam Bijlmer Arena en Duivendrecht gemakkelijk bereikbaar, ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS of Schiphol. Ook de ring van Amsterdam is snel bereikbaar met de auto. Met buslijnen en trein- en metroverbindingen binnen loopafstand, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie veel onderweg is. Of je nu de stad in wilt, naar je werk reist of een weekendje weg plant, de locatie biedt ongekend gemak. BIJZONDHEDEN: - Ruim 4-kamer appartement van ca. 104 m2; - Woning is instapklaar; - Externe berging in de onderbouw; - Energielabel A; - Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2058; - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 30-09-2058, canon woning € 151,66 plus jaarlijkse indexatie; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 189,44,- euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Zie jij jezelf al wonen in deze fantastische woonomgeving? Wil je het gemak van de stad combineren met de rust van een thuis dat alles biedt? Neem dan vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet en maak van dit appartement jouw nieuwe plek om te wonen! **English translation** Welcome to Amsterdam Southeast, where city life and tranquility perfectly meet. This modern apartment at Milovan Djilasplein was built in 2010 and is in excellent condition. Ideal for you if you want to enjoy city amenities but also value a peaceful environment. With a sunny balcony and your own parking space, this home offers exactly what you're looking for. *Contemporary Look: This apartment, built in 2010, is in top condition and ready for a new resident who loves comfort. *Balcony and Parking Space: Enjoy the sun on your southwest-facing balcony. The private parking space in the enclosed area makes parking hassle-free. *Everything Within Reach: The large shopping center "Amsterdamse Poort" is within walking distance, with shops and restaurants catering to all your needs. *Prime Location for Transport: Amsterdam Bijlmer Arena Station is a 10-minute walk away, with the bustling Arena Boulevard full of shops and entertainment just beyond. *Green Spaces Nearby: The Nelson Mandela Park and the recreational areas Gaasperplas and Ouderkerkerplas offer plenty of opportunities for relaxation in nature. This apartment offers a generous living area of 104 square meters and features three bedrooms. The spaces are bright and offer plenty of possibilities for personal decoration and comfort. The southwest-facing balcony is a perfect place to relax and enjoy sunny days. Thanks to energy label A, the apartment is sustainable and energy-efficient. The open kitchen is practically designed and ideal for preparing your favorite meals. The living room is an inviting space to relax or entertain guests. Everything is in place to make this apartment your own lovely home. In the immediate vicinity, there are plenty of facilities. Besides the extensive shopping center, there is excellent public transport connectivity. With bus stops on Bijlmerdreef and stations like Amsterdam Bijlmer Arena and Duivendrecht easily accessible, you can reach Amsterdam Central Station or Schiphol within 15 minutes. The Amsterdam ring road is also quickly accessible by car. With bus lines and train and metro connections within walking distance, this apartment is an excellent choice for those who are frequently on the move. Whether you want to go into the city, travel to work, or plan a weekend getaway, the location offers unparalleled convenience. DETAILS: - Spacious 4-room apartment of approx. 104 m2; - Move-in ready; - External storage in the basement; - Energy label A; - Leasehold bought off until 30-09-2058; - Transitioned to perpetual leasehold from 30-09-2058, ground rent for the property is €151.66 plus annual indexation; - Monthly contribution for the VvE is €189.44; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring Model. Can you see yourself living in this fantastic residential area? Do you want to combine the convenience of the city with the tranquility of a home that offers everything? Contact us today to schedule a viewing. Don't miss this opportunity and make this apartment your new place to live!