Molukkenstraat 5191095 BJ AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ***In de bruisende Indische buurt mogen wij, op een centrale locatie een prachtig gerenoveerd 3-kamerappartement van 82 m2 aanbieden*** Het appartement heeft een grote woonkeuken/living, drie slaapkamers, een mooie badkamer, drie prachtige buitenruimtes en externe berging. Er is een fraaie lichtinval op de vierde etage, en een hele mooie slaap-/werk ruimte van 18m2 op de vijfde verdieping met fantastisch uitzicht over de stad. Er zijn drie balkons, een op de vierde verdieping en twee nieuw aangelegde hardhouten dakterrassen op de vijfde verdieping. Het appartement is zeer compleet en daadwerkelijk instapklaar! INDELING: Gemeenschappelijke entree. Eigen entree op de vierde verdieping, bereikbaar via lift en galerij. Hal, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer centraal gelegen in het appartement met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Woonkamer met open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer. De raampartijen en de gunstige ligging van de woonkamer maken het een zeer licht appartement. Via een wenteltrap bereikt u de vijfde etage. Deze ruime, nieuwe etage met riante dubbele terrassen vormen samen een bijzonder geheel. Het appartementencomplex beschikt over een lift en er is een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast is er een prachtige groene binnentuin waar men op uitkijkt, die door bewoners te gebruiken is. OMGEVING Amsterdam Oost bruist en dat is niemand ontgaan. Struin lekker de Dappermarkt over, relax in het Oosterpark of het Flevopark (ligt om de hoek) en bezoek één van de cafés, barretjes of diverse restaurants aan de Javastraat. Bezoek de historische Dierentuin Artis of maak een wandeling door het Tropenmuseum, het ligt allemaal binnen handbereik. Amsterdam Oost is zeer veelzijdig! BEREIKBAARHEID Diverse openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand (tram 3 en tram 14). Met de auto zijn binnen enkele minuten de A10 en de A1 bereikbaar. Station Muiderpoort is op 10 minuten loopafstand en de bruisende Javastraat is op 3 minuten loopafstand. En met 15 fietsminuten bereikt men het Paleis op de Dam. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. JURIDISCH - Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8360 A171 - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1982 • Woonoppervlakte 82 m2, meetrapport aanwezig • Energielabel B • Actieve VVE, administratie via Ymere VVE diensten • Servicekosten 214,78 per maand (2026) • Erfpacht is AB2016 en eeuwigdurend afgekocht! • Lift aanwezig • De koopakte zal worden opgemaakt door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in Amsterdam • Parkeervergunningen relatief snel beschikbaar • Oplevering kan snel Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***