Nepveustraat 20-H1058 XP AmsterdamParamariboplein e.o.

English text below! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING In het hart van De Baarsjes wacht een verborgen pareltje op zijn nieuwe eigenaar: een sfeervol appartement dat perfect is voor starters, koppels en eenpersoonshuishoudens. Dit gezellige thuis biedt een unieke combinatie van stadsleven en comfort, met zijn centrale ligging en de nabijheid van het iconische Vondelpark. Ervaar de levendigheid van Amsterdam terwijl je geniet van de rust en warmte van je eigen plek. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Centrale ligging: Geniet van de levendige sfeer van De Baarsjes met alle voorzieningen binnen handbereik. Twee slaapkamers: Perfect voor stellen, gasten of een creatieve werkruimte. Moderne badkamer: Recent gerenoveerd met luxe details en stijlvolle tegels. Inclusief berging: Extra zolderberging voor al je opbergbehoeften. Nabij het Vondelpark: Ideaal voor ontspanning en recreatie in de natuur. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Stap binnen in deze charmante benedenwoning en voel je meteen thuis. Met een woonoppervlakte van 52 vierkante meter biedt het appartement een knusse en uitnodigende leefomgeving. De fijne keuken straalt karakter en functionaliteit uit. Uitgerust met de essentiële voorzieningen zoals een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie, biedt het nog steeds voldoende mogelijkheden voor elke kookliefhebber. Vanuit de keuken, die als het centrale punt van het huis fungeert, krijg je toegang tot de overige ruimtes. De twee slaapkamers bieden een scala aan mogelijkheden, of je nu behoefte hebt aan een rustige slaapruimte, een inspirerende werkplek of een gezellige logeerkamer. De woonkamer, met ramen rondom, laat het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen, waardoor elke hoek van de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De recent gerenoveerde badkamer is een hoogtepunt van moderne elegantie. Met zandkleurige tegels die een warme uitstraling geven en een accentwand van donkergroene siertegels, biedt deze ruimte een luxe ervaring. De inloopdouche, samen met een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel, maakt het een ideale plek voor ontspanning. Het separate toilet, eveneens recent vernieuwd, voegt extra gemak toe aan je dagelijkse routine. De woning profiteert volop van lichtinval, dankzij de strategische plaatsing van ramen rondom, wat zorgt voor een heldere en levendige sfeer gedurende de dag. De zolderberging is een praktische toevoeging, die zorgt voor extra opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De locatie is werkelijk ideaal. Het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen, een groene oase die perfect is voor joggen, picknicken of gewoon een ontspannen wandeling. De Baarsjes zelf is een levendige wijk vol met karakter, met diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Het openbaar vervoer is binnen handbereik, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de rest van Amsterdam. HIGHLIGHTS IN DETAIL Dit appartement biedt de ideale balans tussen het energieke stadsleven en de rust van een eigen thuis. De centrale ligging zorgt ervoor dat je altijd deel kunt uitmaken van de bruisende stad, terwijl je toch kunt genieten van je eigen rustige plekje. Met twee comfortabele slaapkamers is de woning flexibel en geschikt voor diverse levensstijlen. De moderne badkamer is een persoonlijke oase van rust, terwijl de extra zolderberging een praktische oplossing biedt voor opslag. De nabijheid van het Vondelpark maakt het plaatje compleet, ideaal voor liefhebbers van de buitenlucht. Centrale ligging: Dit appartement ligt op een toplocatie in De Baarsjes, een levendige en veelzijdige buurt in Amsterdam. Binnen handbereik vind je een scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants die bijdragen aan het bruisende stadsleven. Daarnaast is het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk, waardoor je snel en efficiënt door de stad kunt reizen. Deze centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, of je nu houdt van cultuur, uitgaan, of gewoon een ontspannende wandeling door de stad. Twee slaapkamers: De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers die veelzijdig zijn in gebruik. Ze zijn perfect als rustige slaapvertrekken, maar kunnen ook dienen als een thuiskantoor, creatieve studio of logeerkamer. Met voldoende ruimte en lichtinval bieden deze kamers een comfortabele en flexibele leefomgeving die aan jouw persoonlijke behoeften kan worden aangepast. Of je nu met z’n tweeën woont of regelmatig gasten ontvangt, deze slaapkamers zijn een waardevolle toevoeging. Moderne badkamer: De recent gerenoveerde badkamer biedt een oase van luxe en comfort. Met zandkleurige tegels creëert de ruimte een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de donkergroene siertegels voor een stijlvolle touch zorgen. De inloopdouche biedt een moderne en ontspannende douche-ervaring, en de handdoekradiator en het wastafelmeubel maken de badkamer compleet. Deze ruimte is ontworpen om je dagelijkse routine te verbeteren en een plek van rust en ontspanning te zijn na een lange dag. Inclusief berging: Naast de ruimte binnenin de woning, beschikt dit appartement over een praktische zolderberging. Deze extra opslagruimte is ideaal voor het netjes en georganiseerd opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals seizoenskleding, sportuitrusting, of andere persoonlijke bezittingen. De aanwezigheid van deze berging betekent dat je meer leefruimte kunt behouden in het appartement zelf, zonder dat het ten koste gaat van je opbergmogelijkheden. Nabij het Vondelpark: Slechts een korte wandeling verwijderd van de voordeur ligt het prachtige Vondelpark, een van de meest geliefde en iconische parken van Amsterdam. Dit biedt je de perfecte gelegenheid om te genieten van de natuur, sportactiviteiten, of gewoon een ontspannen dag in de buitenlucht. Of je nu graag hardloopt, fietst, of gewoon van een rustige picknick in het park houdt, de nabijheid van het Vondelpark is een waardevolle aanvulling op je woonervaring. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1929; - Woonoppervlakte ca. 52m2; - Energielabel F; - Twee slaapkamers; - Recent gerenoveerde badkamer & separaat toilet; - Inclusief zolderberging; - Nabij het Vondelpark; - Servicekosten bedragen ca. €175,- per maand; - De erfpacht bedraagt €801,41 en wordt 5-jaarlijks geïndexeerd, huidig tijdvak loopt tot 15-09-2053 (tevens is de erfpacht onder gunstige voorwaarden voor het eeuwigdurende tijdvak vastgeklikt); - Aanvaarding in overleg; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; ------------------------------------------------------------------------ Want to schedule a viewing directly online? Go to our website! INTRODUCTION In the heart of De Baarsjes, a hidden gem awaits its new owner: an attractive apartment perfect for starters, couples and single households. This cozy home offers a unique combination of city living and comfort, with its central location and proximity to the iconic Vondelpark. Experience the vibrancy of Amsterdam while enjoying the peace and warmth of your own place. PROPERTY HIGHLIGHTS Central location: Enjoy the lively atmosphere of De Baarsjes with all amenities at your fingertips. Two bedrooms: Perfect for couples, guests or a creative workspace. Modern bathroom: Recently renovated with luxurious details and stylish tiles. Storage room included: Extra attic storage for all your storage needs. Near the Vondelpark: Ideal for relaxation and recreation in nature. DETAILED DESCRIPTION Step inside this charming downstairs apartment and feel right at home. With a living area of 52 square meters, the apartment offers a cozy and inviting living environment. The fine kitchen exudes character and functionality. Equipped with the essentials such as a combination oven, a 4-burner gas hob, a hood and a fridge-freezer, it still offers plenty of options for any cooking enthusiast. From the kitchen, which serves as the central point of the house, you get access to the other rooms. The two bedrooms offer a range of possibilities, whether you need a quiet sleeping space, an inspiring workspace or a cozy guest room. The living room, with windows all around, allows natural light to flood in abundantly, giving every corner of the space a warm and inviting atmosphere. The recently renovated bathroom is a highlight of modern elegance. With sand-colored tiles adding a warm feel and an accent wall of dark green decorative tiles, this space offers a luxurious experience. The walk-in shower, along with a towel radiator and a stylish vanity unit, makes it an ideal place for relaxation. The separate toilet, also recently updated, adds extra convenience to your daily routine. The home benefits from plenty of light, thanks to the strategic placement of windows all around, creating a bright and vibrant atmosphere throughout the day. The attic storage is a practical addition, providing additional storage space for items you don't need on a daily basis. The location is truly ideal. Vondelpark is just a few minutes' walk away, a green oasis perfect for jogging, picnicking or just a leisurely stroll. De Baarsjes itself is a lively neighborhood full of character, with several stores, cozy cafes and restaurants. Public transportation is within easy reach, giving you easy access to the rest of Amsterdam. HIGHLIGHTS IN DETAIL This apartment offers the ideal balance between energetic city life and the tranquility of your own home. Its central location ensures that you can always be part of the bustling city, while still enjoying your own quiet spot. With two comfortable bedrooms, the home is flexible and suitable for a variety of lifestyles. The modern bathroom is a personal oasis of calm, while the additional attic storage offers a practical solution for storage. The proximity to the Vondelpark completes the picture, ideal for outdoor enthusiasts. Central location: This apartment is in a prime location in De Baarsjes, a lively and diverse neighborhood in Amsterdam. Within easy reach you will find an array of stores, cozy cafes and restaurants that contribute to the vibrant city life. In addition, public transportation is easily accessible, allowing you to travel around the city quickly and efficiently. This central location makes it easy to enjoy all that Amsterdam has to offer, whether you love culture, going out, or just a relaxing stroll around town. Two bedrooms: The home features two well laid out bedrooms that are versatile in use. They are perfect as quiet sleeping quarters, but can also serve as a home office, creative studio, or guest room. With ample space and light, these rooms offer a comfortable and flexible living environment that can be tailored to your personal needs. Whether you live as a couple or regularly host guests, these bedrooms are a valuable addition. Modern Bathroom: The recently renovated bathroom offers an oasis of luxury and comfort. With sand-colored tiles, the space creates a warm and inviting atmosphere, while the dark green decorative tiles provide a stylish touch. The walk-in shower offers a modern and relaxing showering experience, and the towel radiator and sink unit complete the bathroom. This space is designed to enhance your daily routine and be a place of rest and relaxation after a long day. Includes Storage: In addition to the space inside the home, this apartment features a practical attic storage room. This extra storage space is ideal for neat and organized storage of items you don't need on a daily basis, such as seasonal clothing, sports equipment, or other personal belongings. The presence of this storage room means you can keep more living space in the apartment itself, without sacrificing your storage options. Near the Vondelpark: Just a short walk away from the front door is the beautiful Vondelpark, one of Amsterdam's most beloved and iconic parks. This offers you the perfect opportunity to enjoy nature, sports activities, or just a relaxing day outdoors. Whether you enjoy running, cycling, or just a quiet picnic in the park, the proximity to the Vondelpark is a valuable addition to your living experience. DETAILS - Built in 1929; - Living area approx 52m2; - Energy label F; - Two bedrooms; - Recently renovated bathroom & separate toilet; - Including attic storage; - Near the Vondelpark; - Service costs are approximately € 175, - per month; - The ground rent amounts to €801,41 and is indexed 5-yearly, current period runs until 15-09-2053 (the ground rent is also fixed under favorable conditions for the perpetual period); - Acceptance in consultation; - There is an age clause applicable;