Nieuwe Leliestraat 971015 SL AmsterdamBloemgrachtbuurt

Heerlijk lichte en sfeervolle 3-kamermaisonnette met stadstuin in hartje Jordaan! Welkom in deze prachtige en goed ingedeelde maisonnette van 100 m² (NEN-gemeten), gelegen in een rustig straatje in de geliefde Jordaan. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een sfeervolle living met recent vernieuwde moderne open keuken en een geweldige stadstuin op het zuidoosten. Locatie De Nieuwe Leliestraat is een charmant en rustig straatje tussen de Bloemgracht en Egelantiersgracht, en vormt een verbindingsweg tussen de Prinsengracht en Lijnbaansgracht. De woning ligt midden in de Jordaan, een van de meest karakteristieke en populaire buurten van Amsterdam. Hier geniet je van een dorpse sfeer, pittoreske grachten en unieke gevels, op loopafstand van onder andere de Noordermarkt, de gezellige markten op de Lindengracht en Westerstraat, en de '9 straatjes'. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer als met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Indeling Eerste verdieping – slaapverdieping met tuin en luxe badkamer Via het onlangs gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Hal: Ruime ontvangsthal voorzien van een houten vloer en inbouwspots, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer voorzijde: Een lichte kamer met grote raampartijen aan de straatzijde – ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Hoofdslaapkamer achterzijde: Royale kamer met sfeervolle spotverlichting en directe toegang tot de rustig gelegen knusse stadstuin. Tuin: Gelegen op het zuidoosten, een fijne plek met veel privacy. Zonnepanelen: het appartement beschikt over 5 eigen panelen op het dak. Badkamer: Luxe badkamer met hoogwaardige materialen en een warme, chique uitstraling. Voorzien van een inloopdouche met regendouche en zij-jets, luxe ligbad, dubbele wastafel met inbouwkranen, fraai tegelwerk en subtiele inbouwspots. Toilet: Separaat toilet met fonteintje en zwevend closet. Berging: Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping – woonverdieping met open keuken Woonkamer: Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer met drie grote ramen die uitzicht bieden op de rustige straat. Keuken: Grenzend aan de woonkamer ligt de luxe open keuken (2021), voorzien van een kookeiland met 4-pits kookplaat, afzuigsysteem, bar-zit met krukken en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en veel bergruimte. De speelse indeling maakt dit een ideale ruimte om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met gasten aan de eettafel of in de zithoek. Extra’s Fietsenstalling en aparte privéberging in het souterrain Houten vloeren en inbouwspots door de hele woning Hoogwaardige afwerking en recent vernieuwde keuken Kleinschalige, actieve VvE (6 leden), servicekosten € 183,- p/m Erfpacht afgekocht tot 2049 Oplevering in overleg Parkeren kan op straat of gemakkelijk en veilig in de recent geopende Marnixgarage via de parkeervergunning, op 5 minuten loopafstand Kortom: een instapklare, goed ingedeelde en sfeervolle woning op een toplocatie in de Jordaan, met fijne stadstuin, luxe afwerking en alle comfort van nu! ***** Bright and Charming 2-Bedroom Maisonette with City Garden in the Heart of the Jordaan! Welcome to this beautifully laid-out and stylish maisonette of 100 m² (NEN measured), located on a quiet street in the beloved Jordaan district. The property features two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, an atmospheric living room with a recently renovated modern open kitchen, and a fantastic southeast-facing city garden. Location Nieuwe Leliestraat is a charming and quiet street between Bloemgracht and Egelantiersgracht, connecting Prinsengracht and Lijnbaansgracht. The apartment is located in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most iconic and sought-after neighborhoods. Here, you’ll enjoy a village-like atmosphere with picturesque canals and unique façades, all within walking distance of the Noordermarkt, the lively markets on Lindengracht and Westerstraat, and the famous ‘9 Streets’. The location is easily accessible by bike, public transport, or car. Layout First Floor – Bedroom Level with Garden and Luxury Bathroom Access to the apartment is via the recently renovated communal staircase. Hallway: Spacious entrance hall with wooden flooring and recessed lighting, providing access to all rooms on this level. Front Bedroom: Bright room with large street-facing windows – perfect as a guest room, office, or children’s room. Main Bedroom (rear): Generously sized room with atmospheric recessed lighting and direct access to the quiet and cozy city garden. Garden: Southeast-facing, offering privacy and a lovely outdoor space. Bathroom: Luxurious bathroom finished with high-quality materials and a warm, elegant design. Features include a walk-in rain shower with side jets, a designer bathtub, double washbasin with built-in taps, beautiful tiling, and subtle recessed lighting. Toilet: Separate toilet with hand basin and wall-mounted closet. Storage Room: Internal storage area with connections for a washing machine and dryer. Second Floor – Living Level with Open Kitchen Living Room: At the front, a spacious and light-filled living room with three large windows overlooking the peaceful street. Kitchen: Adjacent to the living room is the luxurious open-plan kitchen (2021), equipped with a cooking island featuring a 4-burner hob, extractor system, breakfast bar with stools, and high-end built-in appliances including a large fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher, and plenty of storage space. The playful layout makes this an ideal space to cook while staying connected with guests at the dining table or in the seating area. Additional Features Bicycle storage and private storage room in the basement Wooden floors and recessed lighting throughout the apartment High-quality finishes and recently renovated kitchen Small-scale, active homeowners’ association (6 members), service costs €183/month Leasehold paid off until 2049 Handover in consultation Parking available on the street or in the newly opened Marnixgarage (5-minute walk) via permit system In short: a move-in ready, well-designed and atmospheric home in a prime Jordaan location, complete with a delightful city garden, luxury finish, and all modern comforts!