Onstein 1161082 KM AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Licht, ruim, goed onderhouden hoekappartement met twee balkons, twee badkamers en een berging op de begane grond in het groene Buitenveldert. Ontdek dit lichte en royale hoekappartement van ca. 132 m², gelegen op de tweede verdieping in het rustige en groene Buitenveldert. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige balkons en biedt alle ruimte en comfort die je zoekt. INDELING Begane grond: Via de centrale hal bereik je de bijbehorende berging. Tweede verdieping: Je betreedt het appartement via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal kom je in de riante, lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het grote balkon op het westen grenst aan de woonkamer, terwijl je vanuit de keuken het kleinere balkon op het oosten bereikt. Vanuit de hal is er toegang tot een apart toilet, een badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting én een aangrenzende slaapkamer. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad en wastafelmeubel en biedt eveneens toegang tot het grote balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Dit appartement is gelegen in de groene en gewilde wijk Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en diverse winkels aan de Buitenveldertselaan. Openbaar vervoer (metro, bus en tram) bevindt zich op steenworp afstand, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10. Ook het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Zuidas en het WTC zijn vlakbij. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel; actuele informatie hierover vind je op de website van de gemeente Amsterdam. In de wijk is er ruim voldoende parkeergelegenheid. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is zowel voor het huidige tijdvak als eeuwigdurend afgekocht! VvE Uitgaven VvE omvatten o.a.: Verzekeringen: WA, Opstal, Rechtsbijstand Vereningings/Vergaderkosten Reservering groot onderhoud Onderhoud: Lift, Riolering/HWA, Verwarmingsinstallatie, Schoonmaak algemene ruimtes, Glasbewassing, Tuinonderhoud/Groenvoorziening, Beheer/administratiekosten/bankkosten BIJZONDERHEDEN - Ruime en lichte doorzonwoonkamer; - Twee balkons (oost en west); - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Lift aanwezig in het gebouw; - Berging op de begane grond; - Woonoppervlakte: ca. 132 m²; - Gelegen nabij Gelderlandplein, Zuidas en WTC; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte! ***English text*** Spacious and Well-Maintained Corner Apartment with Two Balconies in Green Buitenveldert Discover this bright and generously proportioned corner apartment of approximately 132 m², located on the second floor in the peaceful and green Buitenveldert neighborhood. Featuring three bedrooms, two bathrooms, and two sunny balconies, this apartment offers all the space and comfort you desire. LAYOUT Ground Floor: Access the private storage room via the central hall. Second Floor: Enter the apartment through a spacious hallway that provides access to all rooms. At the end of the hall, you’ll find the large, bright living room with a modern open kitchen equipped with built-in appliances. The west-facing main balcony adjoins the living room, while the smaller east-facing balcony is accessible from the kitchen. The hallway also leads to a separate toilet, a bathroom with a shower, vanity unit, and washing machine connection, as well as an adjacent bedroom. The second bedroom features its own en-suite bathroom with a bathtub and vanity unit, along with access to the main balcony. The third bedroom is situated at the front of the apartment. LOCATION AND ACCESSIBILITY This apartment is situated in the green and desirable Buitenveldert district, within walking distance of the Gelderlandplein shopping center and various shops on the Buitenveldertselaan. Public transport (metro, bus, and tram) is just a short walk away, and the A10 motorway can be reached within minutes by car. Additionally, the Amsterdamse Bos, Amstelpark, Zuidas, and WTC are nearby. Parking is available via a permit system; up-to-date information can be found on the City of Amsterdam's website. There is ample parking space in the neighborhood. LEASEHOLD The apartment is situated on leasehold land, with the ground rent fully paid off for both the current term and perpetuity! HOA (VvE) HOA expenses include, among others: Insurance: Liability, Building, Legal Assistance Association/Meeting Costs Reserve Fund for Major Maintenance Maintenance: Elevator, Sewer/Stormwater Drainage, Heating System, Cleaning of Common Areas, Window Cleaning, Garden Maintenance/Green Spaces Management/Administrative Costs/Bank Fees FEATURES Spacious and bright dual-aspect living room; Two balconies (east and west-facing); Three bedrooms and two bathrooms; Elevator present in the building; Storage room on the ground floor; Living area: approximately 132 m²; Conveniently located near Gelderlandplein, Zuidas, and WTC; Perpetual leasehold fully paid off! This apartment offers a unique opportunity to live in a quiet, green neighborhood with all amenities within easy reach. Schedule a viewing today and experience the comfort and space for yourself!