Orteliuskade 65-11057 AM AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

PARKVIEW | Eigentijds en lichte bovenwoning van circa 57 m² gelegen op eigen grond en direct gelegen aan het Rembrandtpark. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding In de lichte woonkamer stroomt het daglicht binnen via de erker met glas-in-loodramen, die subtiel kleur toevoegen aan het interieur. Het uitzicht over het park brengt rust en privacy. De zithoek is ruimtelijk en uitnodigend, perfect voor ongedwongen momenten. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt plaats aan een gezellige eethoek De woonkeuken is strak en functioneel, uitgevoerd in wit met donkere accenten. Moderne inbouwapparatuur en een verfijnd werkblad maken koken een plezier. In de woonkeuken hebben de huidige eigenaren een hoge eettafel geplaatst, gezellig voor het ontbijt of even aan te werken. De deur naar het balkon nodigt uit tot een kop koffie in de ochtendzon of een verfrissend moment in de buitenlucht. Het zicht op de groene binnentuin zorgt voor extra privacy. De royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, er is meer dan ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime garderobekast. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote, grijze tegels en strakke lijnen. Er is een ruime inloopdouche met regendouchekop, een modern wastafelmeubel en toilet. Hier is luxe ingetogen en functioneel. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde van het appartement biedt een rustige plek om te ontspannen. Omgeven door groen en ingericht met houten vlonders en subtiele verlichting, voelt deze buitenruimte als een verlengstuk van de woning. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustig moment met een goed boek. Buurtgids De woning is gelegen in de wijk Orteliusbuurt in Amsterdam West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor young professionals, stellen en gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere stadsparken, groen opzet van de wijk en de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg, vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn prachtige stadspark met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 57 m² • Balkon gelegen op het oosten • Gelegen op eigen grond • Dubbel Glas • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Servicekosten VvE € 107,59 - per maand • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------- PARKVIEW | Contemporary and bright upper-floor apartment of approximately 57 m², located on freehold land and directly bordering the Rembrandtpark. The full living experience can be explored on our website, or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing online. Tour In the bright living room, daylight pours in through the bay window with stained glass details, adding a subtle touch of colour to the interior. The view over the park offers a sense of calm and privacy. The seating area is spacious and inviting – ideal for relaxed moments. The dining area is adjacent to the living room and accommodates a cosy dining corner. The kitchen is sleek and functional, finished in white with dark accents. Modern built-in appliances and a refined worktop make cooking a pleasure. The current owners have placed a high table in the kitchen, perfect for breakfast or working from home. The door to the balcony invites you to enjoy a morning coffee in the sun or a refreshing moment outside. The view of the green inner courtyard adds an extra layer of privacy. The generous bedroom is situated at the rear of the apartment, easily accommodating a double bed and large wardrobe. The bathroom is stylishly finished with large grey tiles and clean lines. It features a spacious walk-in shower with rain showerhead, a modern vanity unit, and toilet. The atmosphere is understated and luxurious. Outdoor space The balcony at the rear of the apartment offers a quiet retreat to unwind. Surrounded by greenery and finished with wooden decking and subtle lighting, the outdoor space feels like a natural extension of the home. There's ample space for a pleasant seating area – perfect for breakfast in the morning sun or a quiet moment with a good book. Neighborhood The apartment is located in the Ortelius district in Amsterdam West – a trendy and vibrant area. It is a popular neighborhood among young professionals, couples and families, thanks to the presence of several city parks, its green layout, and favourable location. The area offers a wide range of shops, restaurants and cafés, many of which are local businesses that contribute to the neighbourhood's unique atmosphere. On Jan van Galenstraat and Hoofdweg, you'll find numerous supermarkets, bakeries and eateries. There are also several parks nearby, including Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark. Erasmuspark and Rembrandtpark are beautiful city parks with ponds, playgrounds, and various sports facilities. Westerpark features a cultural centre, a cinema, various restaurants and cafés, and is a popular destination. Details • Living area approximately 57 m² • East-facing balcony • Freehold land (no ground lease) • Double glazing • Municipal heritage protection area • Monthly service charges for the homeowners' association: €107.59 • Transfer in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring for an indicative calculation of usable floor area. The instruction does not exclude differences in measurement outcomes, for instance, due to interpretation, rounding or limitations during measurement.