Osdorpplein 1981068 EP AmsterdamOsdorpplein e.o.

*** For English below *** Op de 12e verdieping van het statige en overal bovenuit torende appartementencomplex “Mirador” is nu dit voormalig 4 kamer nu 3 kamer appartement van circa 98 m² te koop. De woning heeft een sensationeel uitzicht over de Sloterplas en de Amsterdamse skyline en een heerlijk balkon op het zuidoosten! Het appartement is gelegen in het centrum van stadsdeel Nieuw-West met alle benodigde faciliteiten, o.a. het recreatiegebied de Sloterplas, theater “De Meervaart”, het Sloterparkbad en winkelcentrum Osdorpplein. Het openbaar vervoer is uitstekend te noemen met diverse tram- en buslijnen voor de deur naar o.a. Station Lelylaan (3 haltes). In circa 20 minuten staat u in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Er is een directe verbinding met de snelwegen (ring A10 en A9). De indeling is als volgt: Via de goed onderhouden, afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en bellenplateau heeft u toegang naar een gemeenschappelijke ruimte met lift. De royale gezamenlijke hal brengt u naar het entree van het appartement. Na binnenkomst bevindt u zich in de hal, hier heeft u toegang tot een garderoberuimte en de gang. Vanuit de gang komt u in de riante woon-eetkamer met half open keuken. De grote lichte woonkamer heeft grote raampartijen met een fantastisch uitzicht en optimaal daglicht, de keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Het betreft een voormalig 4 kamer appartement en het appartement is zeer eenvoudig terug aan te passen naar een 4 kamer appartement. Zie plattegrond. Verder is er een badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV ketel. Op de 2e verdieping bevindt zich een berging. Daarnaast is er beneden bij de centrale hal een gemeenschappelijke fietsenstalling. Parkeren is mogelijk middels betaald (vergunning) parkeren in de omgeving. Het is ook mogelijk een parkeerplek te huren in de aangrenzende parkeergarage met directe toegang tot de flat. Kenmerken: - Bouwjaar 1998 - Gelegen op de 12e verdieping met panoramisch uitzicht - De erfpachtcanon is afgekocht tot 16-6-2046 - Lift aanwezig - Centraal gelegen aan de rand van Amsterdam Osdorp - Actieve VvE - Servicekosten € 236,06,- per maand - Oplevering in overleg doch kan snel Kortom: Een appartement met fantastisch uitzicht, gelegen op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor iemand die op zoek is naar een betaalbaar 3-kamerappartement én rust in Amsterdam. Bel voor een afspraak! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- On the 12th floor of the striking and towering apartment complex “Mirador” you’ll find this spacious 3-room apartment of approximately 98 m² now for sale. The property offers a sensational view over the Sloterplas lake and the Amsterdam skyline, plus a lovely south-east facing balcony! The apartment is located in the heart of the Nieuw-West district with all essential amenities nearby, such as the recreational area of Sloterplas, theatre De Meervaart, the Sloterparkbad swimming pool, and shopping centre Osdorpplein. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines right at your doorstep taking you, for example, to Station Lelylaan in just 3 stops. Within about 20 minutes you can reach both Amsterdam city centre and Schiphol Airport. The location also offers direct access to the motorways (ring A10 and A9). Layout: Through the well-maintained, secured communal entrance with mailboxes and intercom you enter a shared hall with lift access. The spacious shared hallway leads you to the entrance of the apartment. Upon entering, you step into the hall with access to a cloakroom area and corridor. From the corridor you enter the generous living-dining room with semi-open kitchen. The large, bright living room features expansive windows with fantastic views and abundant natural light. The kitchen is fitted with various appliances. From the living room, both bedrooms are accessible. Furthermore, the apartment includes a bathroom with walk-in shower and washbasin, a separate toilet, and a practical utility room with washing machine connection and central heating system. On the 2nd floor there is a private storage room. In addition, at the ground floor near the central entrance, you will find a communal bicycle storage. Parking is available through paid (permit) parking in the surrounding area. It is also possible to rent a parking space in the adjacent parking garage with direct access to the building. Key features: -Built in 1998 -Located on the 12th floor with panoramic views -Ground lease paid off until 16-06-2046 -Lift present -Centrally located on the edge of Amsterdam Osdorp -Active Homeowners’ Association (VvE) -Service charges € 236,06,- per month -Transfer in consultation, but can be quick In short: A spacious apartment with stunning views, centrally located with excellent amenities in the immediate vicinity. Perfect for anyone looking for an affordable 3-room apartment and peace in Amsterdam. Call us today for a viewing!