Overtoom 310-11054 JD AmsterdamCremerbuurt-Oost

Op een zeer gewilde locatie in Oud West, tegenover het Vondelpark ligt dit royale 3-kamer appartement. Een lichte woonkamer met hoge plafonds met een fraaie erker aan de voorzijde. De woning heeft twee slaapkamers en een balkon aan de tuinzijde. Gelegen op eigen grond, er is geen erfpacht van toepassing De fundering is vernieuwd en de woning beschikt over een een grote berg en wasruimte. De gevel met de erker en het bijzondere gebogen houtwerk maken het een bijzonder geheel. . DE BUURT Met een ligging in de gewilde Helmersbuurt in Oud West, tegenover het Vondelpark is dit een ideale plek om van het stadsleven te genieten. In de buurt is een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, speciaalzaken en terrassen. Je kunt sporten bij de Vondelgym of tennissen bij de clubs rondom het kattenlaantje. De woning is snel bereikt met zowel de auto als het openbaar vervoer, er zijn goede verbindingen naar de Zuidas of luchthaven Schiphol. WOONKAMER De woonkamer is opvallend ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De erker aan de voorzijde op het zuiden is een fantastische plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Door de L-vormige woonkamer is het uitzicht 3 ramen breed wat het in combinatie met de hoogte een fijne ruimte maakt. OPEN KEUKEN De open keuken sluit hier goed op aan en is voorzien van inbouwapparatuur. SLAAPKAMERS EN BALKON Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met daarnaast de tweede slaapkamer, beiden beschikken over een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde. BADKAMER EN WASRUIMTE De badkamer is te bereiken vanuit de centrale hal en is voorzien van een ligbad en een aparte douche. Verder is er een wastafel en handdoekradiator. Aan de overzijde van de centrale hal is er een apart toilet met fontein en een opvallend grote bergruimte met wasmachine-aansluiting. KENMERKEN • Licht en ruim 3 -kamer appartement • Sfeervolle woonkamer met fraaie erker op het zuiden • Open keuken • Twee slaapkamers • Balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde • De woning beschikt over een opvallend grote berging - wasruimte • Bruto vloeroppervlakte 85 m2 • Netto gebruiksoppervlakte 76 m2 • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht • Funderingsherstel heeft plaatsgevonden • Direct beschikbaar