Overveenstraat 411024 VW AmsterdamWerengouw-Midden

Wat een geweldige kans is dit! Dit driekamerappartement van circa 66 m2 heeft een ruime privétuin op het zuiden, met aan twee kanten een mooie ligging aan het groen. Verder kun je gelijkvloers wonen, want de trap in het gebouw hoef je niet te gebruiken. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met ruime douche, een separaat toilet en een inpandige berging met eigen entree. Vanuit de woonkamer kijk je naar de tuin en de keuken bevindt zich aan de kant van de rustige straat. Na een paar minuten lopen sta je in het winkelgebied Waterlandplein en aan de overzijde van de Ringsloot ligt tuindorp Nieuwendam met leuke restaurantjes en koffietentjes. Met de fiets ben je snel bij winkelcentrum boven ‘t IJ en het Purmerplein. Verder zijn er scholen, kinderopvang en een bushalte in de buurt. Na 5 minuten fietsen ben je bij het metrostation van de Noord-Zuidlijn, waardoor je snel bij Amsterdam CS en in het centrum bent. Indeling: Appartementengebouw: Aan het einde van de rustige straat is de entree van huisnummer 37 t/m 45. Hier zie je brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen loop je naar de voordeur van dit appartement, zonder een trap te hoeven gebruiken. Appartement: Je stapt direct de hal in, die in open verbinding met de woonkamer en keuken staat. Dit zorgt ervoor dat het appartement heel ruimtelijk en licht is, mede dankzij de grote ramen aan de zuidkant. De woonkamer is ingedeeld met een grote zithoek en een plek om te musiceren. Liever een eettafel? Met een slimme indeling kun je de ruimte indelen met een hoekbank, tv-meubel en een eettafel. Het uitzicht naar de tuin en de bomen op de achtergrond is fraai. In de keuken staat een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer. Onder het aanrechtblad is ruimte voor een vaatwasser (gaat mee/blijft achter). Naast de keuken is een berging met een eigen entree met de wasmachineaansluiting, de HR-ketel en zelfgemaakte wandrekken. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers. Beide kamers zijn nu ingericht als tweepersoonskamer en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje. Tuin: Geen balkon maar een tuin! Het merendeel van de tuin is bestraat en aan drie kanten staat een houten schutting. Via de poort is er toegang tot een groenstrook, met speeltuintjes en grote plantsoenen op een paar stappen. Erg fijn is de ligging op de hoek van het gebouw, waardoor je in de tuin meer privacy hebt. Omgeving: De Waterlandpleinbuurt is een zeer groene, rustige buurt in Amsterdam Noord. Geniet van de ruimte en de vele voorzieningen, terwijl het bruisende centrum binnen handbereik is. Via de Zuiderzeeweg heb je een goede aansluiting op de Ring A10 en natuurgebied Waterland is een fantastische plek om te wandelen, fietsen en varen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 66 m2 - Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2055 - Kunststof kozijnen met HR-glas - Twee slaapkamers - Ruim privétuin op het zuiden - VvE bijdrage € 108,- per maand - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.