Palmgracht 56-31015 HN AmsterdamDriehoekbuurt

*For English see below* Licht en charmant dubbel bovenhuis van circa 69 m², gelegen op eigen grond in een rustig en sfeervol gedeelte van de Jordaan. Dit goed ingedeelde appartement beslaat de derde en vierde verdieping en beschikt over een ruime woonverdieping met open keuken, een sfeervolle slaapkamer onder de schuine balken en een luxe badkamer met zicht over de Palmgracht. Het zonnige dakterras biedt een unieke buitenruimte midden in de stad. Via de entree op de tweede verdieping leidt de houten trap naar de derde verdieping. De woonverdieping is licht en ruim, met grote raampartijen aan weerszijden die zorgen voor een prettige doorzonligging. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt veel praktische kastruimte. Aangrenzend bevindt zich het balkon, met uitzicht op de binnentuinen en karakteristieke panden. De woonkamer, met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, heeft een prettige open verbinding met de keuken en een fijne lichtinval. Op de vierde verdieping bevindt zich de royale slaapkamer, waar het hoog oplopende plafond en de sfeervolle schuine balken een bijzondere ambiance creëren. Het grote dakraam, dat reikt tot de nok, zorgt eveneens voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend ligt de luxe badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en een breed raam met uitzicht over de Palmgracht. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het dakterras van circa 8 m², met een weids uitzicht over de Jordaan. Locatie De Palmgracht is een brede straat in de Jordaan, omringd door karakteristieke pakhuizen en historische panden. De ligging combineert de sereniteit van een fijne straat met de levendigheid van de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich de Brouwersgracht, Haarlemmerdijk en Noordermarkt, met een divers aanbod aan boetieks, cafés en restaurants. Ook de Westerstraat en Lindengracht liggen nabij en bieden een dynamische mix van eetgelegenheden en kleinschalige winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen bevinden zich op korte afstand en Amsterdam Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen, zoals de ringweg A10, eenvoudig te bereiken. Details: - Woonoppervlakte van 69 m² (conform NEN2580); - Dubbel bovenhuis met speelse indeling en veel licht; - Slaapkamer met hoog plafond, schuine balken en groot dakraam; - Luxe badkamer met vrijstaand bad en uitzicht over de Palmgracht; - Moderne keuken met veel kastruimte en aangrenzend balkon; - Zonnig dakterras van ca. 8 m²; - Houten trap als stijlvol element in de woning; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Gezonde en actieve VvE; - Gelegen in de Jordaan, nabij de Brouwersgracht en Lindengracht; - Oplevering in overleg. *English* Bright and charming double upper house of approximately 69 m², located on private land in a quiet and attractive part of the Jordaan. This well laid out apartment occupies the third and fourth floors and features a spacious living floor with open kitchen, an attractive bedroom under the sloping beams and a luxurious bathroom with a view over the Palmgracht. The sunny roof terrace offers a unique outdoor space in the middle of the city. Through the entrance on the second floor, the wooden staircase leads to the third floor. The living floor is bright and spacious, with large windows on both sides that make for a pleasant through lounge area. The open kitchen is equipped with modern appliances and offers plenty of practical cupboard space. Adjacent is the balcony, overlooking the courtyard gardens and characteristic buildings. The living room, with space for both a sitting and dining area, has a pleasant open connection to the kitchen and a fine light. On the fourth floor is the spacious bedroom, where the high rising ceiling and attractive sloping beams create a special ambiance. The large skylight, which extends to the ridge, also provides wonderful light and a spacious feeling. Adjacent is the luxurious bathroom, equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower and a wide window overlooking the Palm Canal. From the bedroom there is direct access to the roof terrace of approximately 8 m², with a panoramic view over the Jordaan. Location The Palmgracht is a wide, quiet street in the Jordaan, surrounded by characteristic warehouses and historic buildings. Its location combines the serenity of calm street with the liveliness of its immediate surroundings. Within walking distance are the Brouwersgracht, Haarlemmerdijk and Noordermarkt, with a diverse range of boutiques, cafes and restaurants. The Westerstraat and Lindengracht are also nearby and offer a dynamic mix of eateries and small-scale stores. Accessibility is excellent. Several streetcar and bus lines are a short distance away and Amsterdam Central Station is just a few minutes by bike. In addition, the main arterial roads, such as the A10 ring road, are easily accessible. Details: - Living area of 69 m² (in accordance with NEN2580); - Double upper house with playful layout and lots of light; - Bedroom with high ceiling, sloping beams and large skylight; - Luxury bathroom with freestanding bathtub and views over the Palmgracht; - Modern kitchen with plenty of cupboard space and adjoining balcony; - Sunny roof terrace of approx. 8 m²; - Wooden staircase as a stylish element in the house; - Located on private land (no ground lease); - Healthy and active VvE; - Located in the Jordaan, near the Brouwersgracht and Lindengracht; - Delivery in consultation.