Palmgracht 811015 HL AmsterdamDriehoekbuurt

Wonen in een Rijksmonument aan de Palmgracht: charmant, licht en helemaal van jezelf! Een bijzonder charmante dubbele bovenwoning op eigen grond, met vernieuwde fundering en een unieke ligging aan een van de mooiste grachten van de Jordaan. Sommige woningen voelen direct goed. Deze schitterend gelegen dubbele bovenwoning in een Monumentaal pand aan de Palmgracht is zo’n plek. Een compleet en zelfstandig bovenhuis met een eigen entree, een prachtige lichtinval, karakteristieke details en een romantische slaapverdieping onder de hoge kap. En dan is er de ligging. De Palmgracht is misschien wel een van de best bewaarde geheimen van de Jordaan: groen, rustig en intiem, terwijl de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt. Hier woon je midden in Amsterdam, maar met het gevoel van een kleinschalig en gemoedelijk dorpje. Omdat de gracht gedempt is kan je er 's zomers heerlijk buiten zitten. Schuif de ramen open, neem je een glas wijn mee naar buiten en geniet je tot laat in de avond van het prachtige bladerdak boven de gracht. Een sfeervol thuis met karakter Via de eigen voordeur aan het brede trottoir bereik je de woning. De trap leidt naar de royale woonverdieping, waar direct de bijzondere lichtinval opvalt: dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht van twee kanten naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, met grote karakteristieke ramen met roedeverdeling en fraai zicht over de Palmgracht. Een heerlijke plek om uitgebreid te ontbijten, te werken of juist lang te tafelen met vrienden. Aan de achterzijde ligt de woonkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, rustige sfeer. De bovenverdieping vormt een romantische slaapverdieping onder de hoge schuine kap. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl aan de voorzijde een tweede kamer is gesitueerd, compleet met douche. De woning combineert daarmee op een vanzelfsprekende manier charme, comfort en functionaliteit. De Jordaan op zijn best De Palmgracht biedt een uitzonderlijke combinatie van rust en stadsleven. Zodra je de voordeur uitstapt, bevindt alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt zich binnen handbereik. De Jordaan staat bekend om zijn karakteristieke straatjes, speciaalzaken, galeries, boetiekjes en een eindeloze keuze aan cafés en restaurants. Voor een uitgebreid diner kun je terecht bij Toscanini of Café Parlotte, terwijl Tazzina om de hoek uitnodigt voor een goede koffie. Via het bruggetje over de Brouwersgracht wandel je zo naar de Haarlemmerdijk, met zijn eigenzinnige winkels, delicatessenzaken en cafés. Voor een avond film is De Movies dichtbij. Ook de Westertoren, het Westerpark, de zaterdagmarkt op de Lindengracht, de biologische markt op de Noordermarkt en de maandagmarkt op de Westerstraat zijn eenvoudig te bereiken. Voor wie de stad uit wil, zijn de verbindingen uitstekend. Vanaf de Lijnbaansgracht vertrekken diverse bussen en trams en Amsterdam Centraal is in circa zeven minuten fietsen bereikbaar. HIGHLIGHTS • Eigen grond • Rijksmonument • Vernieuwde fundering en totale renovatie (1973) • Zelfstandig en compleet bovenhuis • Woonoppervlakte circa 50 m² netto, conform NEN 2580 gemeten • Grote raampartijen met karakteristieke roedeverdeling • Deels voorzien van monumentenglas • Hoge, sfeervolle kapverdieping • Badkamer en toilet gerenoveerd in 2020 • Goed georganiseerde VvE, bestaande uit 6 leden in eigen beheer • Servicekosten: € 105,- per maand • Centraal Station op circa 7 minuten fietsen • Unieke, rustige ligging aan de Palmgracht Een sfeervol Amsterdams bovenhuis op eigen grond, op een van de meest geliefde en karaktervolle plekken van de Jordaan. Rustig wonen in de Jordaan, met het beste van de stad letterlijk om de hoek.