Pieter Calandlaan 4061060 TT AmsterdamDe Aker-Oost

Ruim en licht 4-kamer appartement van 97 m² met drie slaapkamers en eeuwigdurende afgekochte erfpacht, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in De Aker. Dit comfortabele appartement biedt een fijne woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Aker, een rustige en groene omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Dukaat, met onder andere een supermarkt, bakker, slager en diverse winkels, bevindt zich direct onder het complex. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen, kinderopvang en speelplekken te vinden. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Tramlijnen 1 en 17 bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een directe verbinding met het centrum van Amsterdam en Station Lelylaan, waar trein- en metroverbindingen beschikbaar zijn. Daarnaast zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid, parkeren middels parkeervergunning. Indeling: Entree/hal Vanuit de centrale entree kun je met de lift naar de verschillende verdiepingen. Ook kun je via de brede trapopgang naar de eerste verdieping, waar het appartement gelegen is. Vanuit de entree op de begane grond heb je tevens toegang tot een eigen berging. Eerste verdieping Je komt de woning binnen in de hal waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Wat direct opvalt is dat mooie eikenhouten vloer en de net even luxere binnendeuren met mooi rvs deurbeslag. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Het betreft een fijn en licht 4-kamer appartement door de raampartij op het zuiden valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke uitnodigt hier op een zonnige dag te genieten van een drankje op de heerlijke loungebank. De ramen zijn uitgerust met elektrische zonwering. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Naast deze kamer bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en het geheel is afgewerkt met extra grote tegels tot aan het plafond. De tweede en derde slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde zijn ruim van formaat. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime was-/bergruimte. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 97 m² • Energielabel A • Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht • Drie slaapkamers • Loggia op het zuiden • Privéberging in de onderbouw • Servicekosten € 170,- per maand • Oplevering in overleg Kortom een instapklare woning welke zo te betrekken is. Bel ons voor een bezichtigingsafspraak 020 419 30 09! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.