Postjesweg 136-K1061 AX AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Op een steenworp afstand van het Rembrandtpark ligt dit perfect ingedeelde appartement. Deze sfeervolle tweekamerwoning is gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2009 en beschikt over een royaal, zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats. ***Op onze website kunt u zelf een afspraak voor bezichtiging inplannen*** Indeling: Het complex, genaamd Fresco, beschikt over een representatieve entree op de begane grond met grote raampartijen en een prettige hoeveelheid daglicht. Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Hier bevindt zich tevens een praktische berging met wasmachineaansluiting. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Via de openslaande deuren stapt u zo het zonnige balkon op het zuiden op, een fijne buitenruimte om van de zon te genieten. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, die smaakvol is afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer van circa 10 m² grenst eveneens aan het balkon en biedt een rustige en comfortabele plek. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich het afgesloten parkeerterrein van de VvE. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - bouwjaar 2009 - complex met lift - appartement op de tweede verdieping - eigen parkeerplaats achter het gebouw - woonoppervlakte 51 m2 (conform NEN2580) - woonkamer aan de voorzijde - moderne open keuken met inbouwapparatuur - ruime slaapkamer - groot terras op het zuiden grenzend aan de woonkamer en de slaapkamer - hal met meterkast en wasruimte - goed geïsoleerde woning - dubbel glas HR+++ - energielabel A - stadsverwarming - energiekosten € 115,- per maand - professioneel bestuurde VVE met meerjaren onderhoudsplan en onderhoudsreserve - maandelijkse servicekosten € 114,- - gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond - canon afgekocht tot 2057 - WOZ waarde € 414.000,- (belastingjaar 2026). Omgeving: De Postjesweg is het verlengde van de Kinkerstraat en loopt naar het westen, door het Rembrandtpark en onder de Ring door, richting de metrobaan van lijn 51. De woning ligt in het gedeelte van de straat nét voorbij het Rembrandtpark tussen de Derkinderenstraat en de Jan Tooroptraat. Dit gedeelte van Nieuw-West is in de afgelopen jaren geheel vernieuwd met moderne appartementencomplexen en veel voorzieningen. De bereikbaarheid van deze locatie is perfect. U bent binnen enkele minuten op de Ring A-10 West, terwijl u via de Kinkerstraat makkelijk de stad in kunt komen. De metrohalte Postjesweg ligt op een paar minuten lopen van de woning. Hier kunt u de metro 51 nemen die de stations Sloterdijk, Zuid en CS met elkaar verbindt. De woning ligt tussen het groen van de Sloterplas en het Rembrandtpark. Beide op nog geen vijf minuten fietsen.