Postjesweg 138-G1061 AX AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Licht, luxe en locatie: dit hoekappartement heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een ruim, licht en luxe appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit drie-kamer appartement op de vierde etage van het moderne complex 'Fresco' misschien wel jouw droomwoning. Dankzij de hoekligging stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht vanaf je zonnige balkon op het zuiden. En het mooiste? Je beschikt over een eigen parkeerplaats én de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Wonen in Fresco betekent comfortabel en zorgeloos leven. Het complex is gebouwd in 2009 en ligt op een strategische plek tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas. Je bent binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum dankzij metro en tram op loopafstand, en met de auto rijd je zó de Ring A10 op via de ondergelegen eigen parkeerplaats. De Postjesweg is volop in ontwikkeling en inmiddels een hotspot met hippe winkels en trendy horeca zoals Koffiebar de Buurman Farouk, Bar Baarsch, Biertuin, Floor17 en The Student Hotel – allemaal op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van diverse speeltuinen en basisscholen op korte afstand – een fijne en praktische omgeving voor onder anderen jonge gezinnen. Indeling Je parkeert op je eigen, beveiligde parkeerplaats achter een automatische poort. Tevens is er beschikking over een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling. Via de lift of het trappenhuis bereik je de vierde etage. Binnenkomst in de ruime hal, voorzien van garderoberuimte, meterkast, een separaat toilet, en een royale wasruimte en tevens extra bergruimte. De riante en frisse badkamer is eveneens aan de hal gelegen. De lichte en sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en biedt toegang tot het zonnige balkon. De moderne open keuken (uit 2022) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, ideaal voor een stel, gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra werkkamer. Een derde slaapkamer is overigens eenvoudig te creëren. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte: 93 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Zonnig balkon op het zuiden - Complex met lift - Bouwjaar: 2009 - Gasloos (aangesloten op stadsverwarming) - Energielabel A - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon - Inclusief eigen parkeerplaats - Luxe keuken vernieuwd in 2022 - Servicekosten: € 191,48 per maand - Oplevering in overleg Disclaimer NEN 2580 Meetrapport: Hoewel dit meetrapport met de grootst mogelijke zorg is opgesteld conform de NEN 2580 richtlijn door een externe professionele partij, aanvaarden de verkoper en de verkopende makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om, indien gewenst, zelf (of via een deskundige) de maten na te meten. Aan het meetrapport kunnen geen rechten worden ontleend.