President Kennedylaan 12-11079 NB AmsterdamRijnbuurt-Oost

Een licht en karaktervol appartement met een royale woonkamer, en-suite indeling en maar liefst drie buitenruimtes. Grote ramen met karakteristiek glas-in-lood en inbouwkasten zorgen voor een warme sfeer, terwijl je aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk buiten zit. Comfortabel wonen met groen, rust en stadse levendigheid binnen handbereik. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote ramen met glas-in-looddetails, inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Het licht valt hier prachtig naar binnen en versterkt het warme, karaktervolle gevoel van de ruimte. De en-suite deuren creëren een natuurlijke scheiding tussen wonen en koken, terwijl de ruimtes met elkaar verbonden blijven. De moderne halfopen keuken is strak en functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. Er is volop werk- en kastruimte voor dagelijks gemak. Vanuit de keuken stap je, via dubbele openslaande deuren, het brede balkon aan de achterzijde op. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier in alle rust geniet van de middag- en avondzon, met uitzicht op groen. Via de ruime hal, met voldoende plek voor een garderobe en extra opbergruimte, bereik je de overige vertrekken. De grote slaapkamer is comfortabel van formaat en biedt ruimte aan een royaal bed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is compact maar praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is netjes en eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet. De vloerafwerking is neutraal en verzorgd, waardoor de woning eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras: een fijne extra buitenruimte om te ontspannen, te werken of samen te eten op zonnige dagen. In combinatie met de eigen entree en de twee balkons voelt het appartement ruim en vrij aan. Omgeving De ligging is ideaal voor wie groen wil combineren met stedelijke voorzieningen. Brede straten, veel bomen en water bepalen het straatbeeld. Het Beatrixpark en het Martin Luther Kingpark liggen op korte afstand, net als de Amstel – perfect voor een wandeling of hardlooprondje. In de buurt vind je geliefde hotspots zoals Café Vrijdag, De Ysbreeker en tHuis aan de Amstel, evenals goede koffietentjes en buurtwinkels. Voor dagelijkse boodschappen liggen de Maasstraat en Rijnstraat om de hoek. Ook bioscopen, sportvoorzieningen en winkels zijn snel per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A10), en de binnenstad ligt op korte afstand. Wat je verder wilt weten - Woonoppervlakte 68,3 m² (NEN 2580) - Eigen entree - Twee slaapkamers - Moderne halfopen keuken met en-suite deuren en inbouwapparatuur - Twee balkons: Balkon aan de voorzijde en breed, zonnig balkon op het westen aan de achterzijde - Gezamenlijk dakterras op de bovenste verdieping - Nette badkamer en separaat toilet - Karakteristieke details zoals glas-in-lood en originele inbouwkasten - Energielabel C - Actieve en professioneel beheerde V.v.E. - Servicekosten € 182,22 per maand - MJOP aanwezig - Externe berging op de bovenste verdieping - Oplevering in overleg Een licht en sfeervol appartement met karakter, meerdere buitenruimtes en een groene, levendige omgeving. Een plek waar je je direct thuis voelt. Kom je langs voor een bezichtiging? Tot dan! Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.