Prinsengracht 1123-C1017 JK AmsterdamAmstelveldbuurt

Zeer charmant appartement van ruim 53 m2 op geliefde locatie aan de Prinsengracht met uitzicht op de gracht en de Amstel met Carré. Mooi entree, eigen entree op de eerste verdieping, hal, living met open keuken en erker, slaapkamer, badkamer, separaat toilet, een privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Gelegen op eigen grond op een van de mooiste en meest romantische plekjes van de stad, tussen het Amstelveld en de Amstel. Op loopafstand van de Utrechtsestraat met allerlei restaurantjes en delicatessen winkels zoals Café van Leeuwen, Pata Negra, Patisserie Kuyt, Kaashuis Tromp, de Koffiesalon, maar ook een fijne boekwinkel, interieurzaak en de Albert Heijn. Op 100 meter afstand van het geliefde Amstelveld, dichtbij Foam, Museum H ‘art en Carré. Goed bereikbaar via de uitvalswegen en openbaar vervoer. ENTREE & HAL Zeer verzorgd gemeenschappelijke entree, prettig trappenhuis naar de eerste verdieping. Royaal eigen entree en hal met vaste kast en separaat toilet. LIVING & OPEN KEUKEN De lichte living ligt aan de voorzijde met fraaie glas-in-lood erker met uitzicht op de romantische gracht en de Amstel met Carré. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de living en heeft een speels doorkijkje. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een ijskast, diepvries, afwasmachine en 4 pits gaskookplaat. SLAAPKAMER & BADKAMER Bereikbaar via de royale hal. Prettige en goed formaat slaapkamer van circa 16 m2 aan de achterzijde. Veel raam met zicht op de binnentuinen, het is super stil. Goede kastruimte en plek voor een bureautje. In het midden ligt de comfortabele badkamer met ligbad, wastafel met meubel, en nette wand- en vloertegel. Separaat toilet in de hal. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op geweldige locatie, dichtbij de Amstel • Zeer charmant • Rijksmonument • Eigen grond • Privé berging en fietsenberging op de begane grond • Gezonde VvE DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Very charming apartment of over 53 m2 in a popular location on the Prinsengracht with a view of the canal, the Amstel and Carré. Beautiful entrance, private entrance on the first floor, hall, living room with open kitchen and bay window, bedroom, bathroom, separate toilet, a private storage room and a communal bicycle storage. Situated on private land on one of the most beautiful and romantic spots in the city, between the Amstelveld and the Amstel. Within walking distance of the Utrechtsestraat with all kinds of restaurants and delicatessen shops such as Café van Leeuwen, Pata Negra, Patisserie Kuyt, Kaashuis Tromp, the Koffiesalon, but also a nice bookstore, interior design store and the Albert Heijn. 100 meters away from the popular Amstelveld, close to Foam, Museum H 'art and Carré. Easily accessible via the highways and public transport. ENTRANCE & HALL Very well maintained communal entrance, pleasant staircase to the first floor. Spacious private entrance and hall with closet and separate toilet. LIVING & OPEN KITCHEN The bright living room is located at the front with a beautiful stained glass bay window overlooking the romantic canal and the Amstel with Carré. The semi-open kitchen is located at the rear of the living room and has a playful view. The kitchen has plenty of cupboard space, a fridge, freezer, dishwasher and 4-burner gas hob. BEDROOM & BATHROOM Accessible via the spacious hall. Pleasant and good-sized bedroom (ca. 16m2) at the rear. Lots of windows with a view of the inner gardens, it is super quiet. Good cupboard space and space for a desk. In the middle is the comfortable bathroom with bath, washbasin with furniture, and neat wall and floor tiles. Seperate toilet in thye hallway. SPECIAL FEATURES: • Located in a great location, close to the Amstel • Very charming • National monument • Own land • Private storage and bicycle storage on the ground floor • Healthy VvE