Prinsengracht 96-31015 DZ AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

Uniek top appartement met drie ramen aan de Prinsengracht, twee balkons, moderne keuken en veel leuke details. Gelegen op de twee bovenste woonlagen van een grachtenpand uit 1931 in de noordelijke Jordaan. Het pand werd in 1994 voorzien van een nieuwe fundering en gesplitst. Het bestaat uit een horecaruimte op de begane grond en drie bovenwoningen. De VVE wordt professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer en de maandelijkse bijdrage voor deze woning is 180 euro. Het onderhoud is goed, er wordt vergaderd en er is een reservefonds. Indeling : Entree van de woning op de tweede verdieping, trap naar de woonverdieping. Grote lichte woonkamer met een plafondhoogte van 238cm, drie ramen aan de grachtzijde en ramen aan de achterzijde. Open keuken in L-vorm met stenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er een deur naar een dakterras op het westen. Trap naar de kapverdieping, overloop, wasmachine kast waar ook de Cv-ketel hangt, toilet en badkamer in de dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Sfeervolle slaapkamer onder het schuine dak met oude balken en een raam aan gracht en in de dakkapel. Vanaf de overloop is er een deur naar het tweede dakterras eveneens gesitueerd op het zuiden. Kenmerken : - Eigen grond - Nieuwe fundering - Bergruimte op vliering - Licht en sfeervol appartement - 60m2 wonen en 12m2 dakterrassen - Massieve eikenhouten vloer in de gehele woning - Actieve gezonde VVE met vier leden en reservefonds Omgeving : Het huis bevind zich aan de gracht midden in de bruisende Jordaan. Op loopafstand heb je de typische Amsterdamse bruine kroegen zoals P96, 't Smalle, Café Chris en Het Papeneiland, koffietentjes als Bruno’s en Moods Coffeecorner. en geweldige restaurants. Van Italiaans (Toscanini, Domenica), tot Thais (Som Tam Thai, Chok Dee Thai), Argentijns (Argentino Luna) en Frans (o bistro, Cafe Parlotte). Op zaterdag koop je de verste producten en doe je boodschappen op de boerenmarkt aan de Noordermarkt en Lindengracht. Op maandag is er een gezellige markt op de Westerstraat. Ondanks dat je in het centrum van een grote stad woont, heerst er een gezellig buurtgevoel door de diversiteit aan mensen. Binnen no time ben je bij verschillende winkels, theaters, musea en sportscholen. Ben je op zoek naar natuur? Met 7 minuten lopen sta je in het Westerpark en met 10 minuten fietsen in het Vondelpark.