Ranonkelkade 6-B1031 XR AmsterdamVan der Pekbuurt

Modern, sfeervol en licht gerenoveerd appartement van 74 m² op een toplocatie in de Van der Pekbuurt. Direct aan een rustige kade gelegen en op loopafstand van voorzieningen én de pont naar het Centraal Station. Dit appartement aan de Ranonkelkade 6B is in 2022 grondig gemoderniseerd en beschikt over een eigen entree, energielabel B en een prachtig uitzicht over het water. Daarbij woon je in een levendige buurt met talloze winkels, horecagelegenheden en voorzieningen om de hoek. Voor gezinnen zijn er bovendien volop speeltuinen en faciliteiten in de nabije omgeving. *ENGLISH TEXT BELOW* Hoogwaardige afwerking Het appartement is met oog voor detail vernieuwd en biedt een lichte woonkamer met uitzicht over de gracht, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer op de bovenste etage en een tweede kamer die ideaal is als kinderkamer of werkkamer. Op de brede stoep voor de deur staat een gemeenschappelijke picknicktafel die bewoners van de bovenwoningen gebruiken als extra buitenruimte, wat bijdraagt aan een prettige en sociale woonsfeer. Rust en stad dichtbij De woning ligt in de Van der Pekbuurt, een historische wijk die vernieuwd is met behoud van karakteristieke details. Het gebied is aangewezen als beschermd stadsgezicht en staat bekend om zijn dorpse sfeer in combinatie met stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je het Van der Pekplein, winkelcentrum ’t Mosveld en diverse speciaalzaken, maar ook gezellige cafés en restaurants. Daarnaast liggen iconische hotspots zoals de A’DAM Toren, de IJ-promenade en culturele trekpleisters als het EYE Filmmuseum op korte afstand. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: het Noorderpark, natuurgebied Het Twiske en de polders van Waterland zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Begane grond: eigen entree en hal. Eerste verdieping: overloop, toilet, was-/technische ruimte, meterkast, woonkamer met open keuken en balkon. Tweede verdieping: royale slaapkamer, tweede kamer en badkamer met douche en wastafel. Bereikbaarheid Met de fiets ben je in enkele minuten bij de pont naar het Centraal Station. Ook metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt dichtbij, waardoor de rest van de stad uitstekend bereikbaar is. Voor de auto is er parkeergelegenheid met vergunning, zonder wachttijd. Highlights: - Bouwjaar 1919 - Gerenoveerd in 2022 - Erfpacht afgekocht tot 16 oktober 2070 en de aanvraag voor de overstap naar de eeuwigdurende erfpacht is gedaan. - Actieve VvE, De maandelijkse bijdrage bedraagt €149,19 - Energielabel B - Eigen entree - Gelegen aan vaarwater - Rustige ligging met snelle verbinding naar het centrum - Onderdeel van beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Notariskeuze voor koper (binnen de Ring) *ENGLISH TEXT* Modern, bright and stylishly renovated 74 m² apartment in the popular Van der Pekbuurt Beautifully located on a quiet canal quay and just a short walk from shops, restaurants and the ferry to Central Station. This apartment at Ranonkelkade 6B was thoroughly modernised in 2022 and features a private entrance, energy label B and charming water views. The neighbourhood offers plenty of cafés, local shops and playgrounds, making it a lively yet family-friendly place to live. High-quality finish The apartment has been renovated with great attention to detail. It includes a bright living room overlooking the canal, a modern open kitchen with built-in appliances, a spacious master bedroom on the top floor and a second room, perfect as a child’s bedroom or home office. In front of the building, a communal picnic table on the wide pavement is shared by residents, creating a friendly and social atmosphere. Peaceful yet central Situated in the historic Van der Pekbuurt – a protected cityscape where authentic details have been preserved – the apartment combines village charm with urban convenience. Within walking distance you’ll find Van der Pekplein, shopping centre ’t Mosveld, specialty shops and plenty of cosy cafés and restaurants. Nearby landmarks include the A’DAM Tower, the IJ promenade and cultural hotspots such as the EYE Film Museum. Nature is also close at hand: Noorderpark, Het Twiske nature reserve and the Waterland polders are just a short bike ride away, perfect for walking, cycling and outdoor recreation. Layout Ground floor: private entrance and hallway First floor: landing, toilet, utility/storage room, meter cupboard, living room with open kitchen and balcony Second floor: spacious bedroom, second room and bathroom with shower and washbasin Accessibility The ferry to Central Station can be reached in just a few minutes by bike. Metro station Noorderpark (North/South line) is also close by, providing excellent connections to the rest of the city. Parking with a resident’s permit is available without waiting time. Highlights - Built in 1919 - Renovated in 2022 - Leasehold paid off until 16 October 2070; application for perpetual leasehold submitted - Active owners’ association, monthly contribution €149,19 - Energy label B - Private entrance - Located directly on the water - Quiet area with quick access to the city centre - Designated protected cityscape - Transfer in consultation - Buyer’s choice of notary (within the Ring) Disclaimer Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.