Recht Boomssloot 80-31011 ED AmsterdamNieuwmarkt

-- Wonen in Boomssloot Residences -- Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum: High-end (gebouwd in 2025) en volledig instapklaar appartement van ca. 72 m2 met twee slaapkamers en riant dakterras gelegen op de Recht Boomssloot in de geliefde Lastagebuurt in het historische centrum van Amsterdam. Dit ruime appartement, gesitueerd op de derde verdieping van het pand, is duurzaam (energielabel A), hoogwaardig gebouwd en geïsoleerd, volledig turn-key en tot in het kleinste detail high-end afgewerkt. Het appartement is onderdeel van een schitterend monumentaal pand uit 1889 welke recent (in 2024 en 2025) hoogwaardig en uiterst duurzaam in ere is hersteld. Deze woning wordt gestoffeerd verkocht, waarbij een gemeubileerde oplevering in overleg bespreekbaar is. Daarnaast is dit appartement bijna vanzelfsprekend gelegen op eigen grond, en is er dus geen sprake van erfpacht. OMGEVING: De woning bevindt zich op een unieke locatie in het hart van Amsterdam, aan de charmante Recht Boomssloot. Deze rustige straat ligt op steenworp afstand van de levendige Nieuwmarkt en de sfeervolle Lastagebuurt. Hier woon je midden in de historische binnenstad, maar toch in een oase van rust. De grachten en karakteristieke panden geven de buurt een authentieke Amsterdamse uitstraling. In de nabije omgeving vindt u een breed scala aan gezellige cafés, restaurants en koffietentjes. Geniet van een kop koffie bij Café de Sluyswacht, dineer bij Restaurant Gebr. Hartering of ontdek de culinaire hotspots rond de Nieuwmarkt, zoals Café Bern en De Waag. Voor dagelijkse boodschappen liggen diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het Centraal Station als metrostation Nieuwmarkt binnen enkele minuten bereikbaar. De perfecte mix van stedelijke dynamiek en historische charme maakt Recht Boomssloot een gewilde woonplek in Amsterdam. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets. Metrostation Nieuwmarkt ligt op een paar minuten loopafstand en biedt een directe verbinding met station Amsterdam Centraal, Amstelstation en de Zuidas. Ook diverse tram- en buslijnen zorgen voor een snelle verbinding met andere delen van de stad. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in de Jordaan, De Pijp of op de grachtengordel. Voor wie met de auto reist, is de IJ-tunnel nabij, waardoor je snel de stad uit bent richting de Ring A10. Daarnaast zijn er diverse parkeergarages in de buurt voor extra parkeergelegenheid. Voor gezinnen zijn er meerdere kinderdagverblijven en basisscholen in de omgeving, evenals sportfaciliteiten en speelplekken. Bovendien liggen culturele trekpleisters zoals de Stopera, het Rembrandthuis en Artis op korte afstand. Recht Boomssloot biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving. INDELING De Recht Boomssloot 80-3 is gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het pand met entree op de tweede verdieping. Bij binnenkomst bereikt u de ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het dakterras. De gehele woning wordt gekenmerkt door de fraaie, in het zicht gelaten, kapconstructie. Het riante en zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten is echt een toevoeging voor dit appartement en is een plek waar je tot in de laatste uurtjes in de zon kunt zitten. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, koel-/vries combi, oven en Quooker. Vanuit de woonkamer heeft u middels de open gang toegang tot alle vertrekken die zich bevinden aan de voorzijde van het pand. De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan de master bedroom aan de voorzijde prachtig uitzicht heeft over de gracht. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tevens vindt u in de hal het separate toilet met fonteintje en inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Door het gehele appartement is een fraaie eiken lamelparket vloer met vloerverwarming gerealiseerd en is werkelijk aan alle accenten gedacht. Kortom: dit appartement is van alle denkbare gemakken en luxe voorzien, en is zeer praktisch ingedeeld. UNIEK WONEN – BOOMSSLOOT RESIDENCES: In project Boomssloot Residences zijn vier verschillende woningen beschikbaar. Elk type is duurzaam, hoogwaardig geïsoleerd (energielabel A), turn-key en high-end afgewerkt. De woningen kenmerken zich door de hoge plafonds, prettige daglichttoetreding en een ideale ligging in de geliefde Lastagebuurt. Tot slot vormen de vier woningen gezamenlijk een geheel nieuwe Vereniging van Eigenaars en zijn de woningen gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAARS: De Vereniging van Eigenaars is momenteel in oprichting en zal professioneel worden beheerd. De te verwachten bijdrage in de servicekosten voor dit te formeren appartementsrecht bedraagt ca. EUR 144,- per maand. De splitsingsvergunning is reeds verleend. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte: ca. 72 m2 (conform NEN2580); - energielabel A; - prachtige zichtbare kapconstructie; - luxe afgewerkte badkamer; - compleet uitgevoerde keuken, o.a. voorzien van een Quooker; - twee ruime slaapkamers; - riant en zonnig dakterras (ligging: zuidwesten); - onderdeel van high-end project Boomssloot Residences; - eigen grond (dus geen erfpacht); - oplevering in overleg, kan spoedig; - voorbehoud gunning verkoper; - projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen. Bezoek ook onze projectwebsite. Hier vindt u meer relevantie informatie over de woningen alsmede documenten van dit project. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De standaard NEN2580-clausule alsmede de standaard 'eigenaar is geen bewoner geweest' clausule zijn van toepassing.