Riouwstraat 93-B1094 XK AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

In de levendige Indische Buurt, op de grens van het bruisende Oost en de rustige Watergraafsmeer, vind je dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement aan de Riouwstraat 93-B (gerenoveerd in 2009). Een ideale plek voor starters of luxe studenten die op zoek zijn naar hun eigen stek in de stad. En heb je liever niet dat je fiets gejat wordt.... zet 'm dan in je eigen berging! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit het begin van de 20e eeuw en is slim ingedeeld met een lichte woonkamer (zuidelijk georiënteerd), een moderne keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de meerdere ramen in de woonkamer valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en ruime sfeer. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken – ideaal voor wie niet meteen wil klussen. De Riouwstraat is rustig en groen, maar op steenworp afstand van alles wat Amsterdam-Oost zo geliefd maakt. Binnen enkele minuten loop je naar de gezellige Javastraat met haar cafés, restaurants en boetiekjes, of naar het Javaplein waar je heerlijk kunt ontbijten of borrelen op een zonnig terras. Ook het Flevopark, het Oosterpark en diverse buitenwater zwemplekken liggen vlakbij – perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Met Station Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen om de hoek ben je bovendien razendsnel in het centrum of op de universiteit. En met de fiets sta je binnen tien minuten in hartje Amsterdam. Indeling: gezamenlijk entree, eigen entree op de 2e verdieping: hal, meterkast (met c.v.-ketel van december 2023), lichte ruime woonkamer aan de voorzijde, moderne keuken aan de achterzijde met toegang naar het balkon, royale slaapkamer aan de achterzijde, separaat toilet, badkamer met douche en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde een heerlijk balkon. De servicekosten bedragen € 155,16 per maand in de actieve VvE (vergaderingen/notulen en een MJOP). De canon is vooruitbetaald tot 01-08-2059! De huidige eigenaar is inmiddels al overgestapt naar het eeuwigdurende stelsel (al gepasseerd) en hierbij is gekozen voor een jaarlijks te betalen canon (ingaande in 2059). Kortom: Riouwstraat 93-B combineert de levendigheid van de stad met het comfort van een rustige woonstraat. Een ideale woning voor wie wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft – maar dan in zijn eigen, fijne thuis. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.