Ruimzicht 411068 CM AmsterdamMeer en Oever

*** For English below *** Luxe wonen met uitzicht – Ruimzicht 41 | ca. 73 m² | 2 balkons | volledig vernieuwd Wonen in stijl op een centrale plek in Amsterdam? Dat kan bij Ruimzicht 41: een modern en hoogwaardig afgewerkt 2-kamerappartement van ca. 73 m² met twee balkons, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, op loopafstand van de Sloterplas en winkelcentrum Osdorpplein. Locatie: Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Osdorpplein, theater De Meervaart, diverse scholen en sportfaciliteiten. De Sloterplas en het Sloterpark liggen om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: trams en bussen stoppen vlakbij en met de auto ben je zo op de A10. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een luxe moderne keuken goed bemeten slaapkamer, een luxe badkamer, een separaat toilet en een handige berging. De twee balkons bieden je de mogelijkheid om op elk moment van de dag van buiten te genieten. Pluspunten van dit instapklare appartement: - Volledig vernieuwd in 2021 met oog voor detail - Jaarlijkse erfpacht canon € 110,65 (AB2000 - 1 jaarlijkse indexering) - Servicekosten € 298,- per maand (inclusief € 125,- voorschot stookkosten) - Luxe uitstraling en hoogwaardige afwerking - Moderne open keuken (2021) met inbouwapparatuur - Strakke badkamer met inloopdouche en luxe sanitair - Twee balkons - Ca. 73 m² woonoppervlakte, praktisch en licht ingedeeld - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen Kortom: luxe, ruimte, en comfort op een uitstekend bereikbare plek. Ideaal voor wie zonder verbouwen wil verhuizen. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury Living with a View – Ruimzicht 41 | approx. 73 m² | 2 Balconies | Fully Renovated Looking for stylish living in a central location in Amsterdam? Discover Ruimzicht 41: a modern and beautifully finished 1-bedroom apartment of approx. 73 m² with two balconies, located on the seventh floor of a well-maintained apartment complex, within walking distance of the Sloterplas lake and Osdorpplein shopping center. Location: Just steps away from Osdorpplein shopping center, De Meervaart theater, various schools, and sports facilities. The Sloterplas lake and Sloterpark are around the corner. Excellent accessibility with nearby tram and bus stops, and quick access to the A10 ring road by car. The apartment features a spacious and bright living room, a luxury modern kitchen, a generously sized bedroom, a sleek bathroom, a separate toilet, and a convenient storage room. With two balconies, you can enjoy the outdoors at any time of day. Highlights of this move-in-ready apartment: -Fully renovated in 2021 with great attention to detail -Annual ground lease fee: €110.65 (AB2000, indexed annually) - Servicecost 298 euro a month (including 125 euro per month paid in advance heating cost) -Luxurious look and high-quality finishes -Modern open kitchen (2021) with built-in appliances -Stylish bathroom with walk-in shower and high-end fixtures -Two balconies -Approx. 73 m² of living space, bright and efficiently laid out -Centrally located near shops, public transport, and major roads In short: luxury, space, and comfort in a highly accessible location — perfect for those who want to move in without any renovations.