Sanderijnstraat 28-H1055 BT AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Thuiskomen in Bos & Lommer: instapklaar wonen met een zonnige tuin! Welkom in deze volledig gerenoveerde benedenwoning aan de Sanderijnstraat 28 H. Hier woon je op 81 m² met twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een riante tuin van circa 40 m² waar je tot laat in de middag van de zon geniet. De woning is in 2021 compleet vernieuwd, waardoor je direct kunt verhuizen zonder klussen. Indeling Via je eigen entree stap je binnen in de hal die toegang geeft tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Hier is plek voor een groot bed, veel kastruimte en er komt fijn daglicht naar binnen. De moderne badkamer is afgewerkt met strakke materialen, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en luxe 'Japans toilet'. Aan de achterzijde vind je de royale living met lichtstraat, die samen met de open keuken en eethoek het hart van de woning vormt. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin, een groene oase in de stad. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeer- of werkkamer. Tot slot is er nog een ruime externe berging, te bereiken via de gemeenschappelijke ruimte. De tuin De achtertuin van ca. 40 m² ligt op het oosten en biedt een heerlijke mix van groen, zon en privacy. Met ruimte voor een loungeset, eettafel en speelplek voor kinderen is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van buitenleven in de stad. Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in het hart van Bos & Lommer, een buurt die de laatste jaren enorm in populariteit is gestegen. Op loopafstand vind je tal van leuke hotspots zoals pizzeria Buurman & Buurman, Terrasmus en Taqueria MasMais. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken aan de Bos & Lommerweg. Het Erasmuspark ligt om de hoek en ook Westerpark en Rembrandtpark zijn dichtbij. Met tram, bus en metro ben je zo in het centrum en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op. Wat moet je verder weten: * Woonoppervlakte ca. 81 m² (conform NEN2580) * Grote achtertuin van ca. 40 m² * Twee slaapkamers * In 2021 volledig gerenoveerd * Energielabel B * Externe berging * Goed functionerende VvE, maandelijkse servicekosten € 250,- * Erfpacht is afgekocht t/m 30-06-2053 * Instapklaar en direct te betrekken Een modern afgewerkte benedenwoning met een royale tuin, midden in een bruisende buurt en toch heerlijk rustig wonen. Dit is een unieke kans in Bos & Lommer. Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.