Sassenheimstraat 21-H1059 BA AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

Geniet jij deze zomer nog van je eigen tuin? Het is mogelijk bij deze fantastische benedenwoning, gelegen op EIGEN GROND, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Dit strak afgewerkte appartement biedt alles wat je maar wenst: een ruime woonkamer, moderne sanitaire voorzieningen en zowel een slaapkamer als een luxe woonkeuken die met openslaande deuren grenzen aan de heerlijk ruime achtertuin. Ideaal! Ook de ligging aan de rustige Sassenheimstraat, maar ook om de hoek van het bruisende Hoofddorpplein en de cafe's aan de Schinkel, is gunstig te noemen. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand en 's zomers is het ook heerlijk toeven bij de om de hoek gelegen Westlandgracht. Benieuwd geworden naar wat deze leuke woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in. INDELING Zonder tussenkomst van trappen of een centrale hal kom je via je eigen voordeur de woning binnen in de hal. De hal biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen in handige inbouwkasten en de garderobe. Het vervolg van de gang biedt toegang tot alle vertrekken in de woning zoals de woonkamer, de badkamer, het toilet, de woonkeuken, de slaapkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer dat over een grote raampartij beschikt en strak is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraat motief en gladgestuukte wanden en plafonds. Naast de woonkamer bevindt zich een moderne badkamer dat uitgerust is met een grote inloopdouche en wastafel en daarnaast een keurig, separaat toilet. De slaapkamer en de woonkeuken bevinden zich beide met openslaande deuren aan de tuinzijde. Dat is lekker wakker worden! De woonkeuken is een heerlijke plek om gezellig te tafelen en beschikt over een stijlvolle keuken dat uiteraard is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur; een koel-/vrieskast, een 4-pitsgasfornuis met combi-oven, een vaatwasser en een kokend waterkraan, het zit er allemaal in. De nieuwe c.v.-ketel (2024) is netjes weggewerkt in een kastje. Last but not least heeft deze woning natuurlijk de beschikking over een heerlijke achtertuin waar je naar hartenlust kunt zonnen, ontspannen en hobby'en. Van dineren onder de avondzon tot het beginnen van je eigen moestuintje, het is allemaal mogelijk. Achter in de tuin staat een handige houten schuur (voorzien van elektra) waar je je spullen kan opbergen. LIGGING & BEREIKBAARHEID Gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid met een diversiteit aan winkels en restaurants in de directe omgeving, zoals stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Louis Davids op letterlijk een steenworp afstand. De Westlandgracht, het Vondelpark en het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand een dagje ontspannen en of een rondje hardlopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op korte afstand aan de Sloterkade of het Hoofddorpplein. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen op het Hoofddorpplein en de Haarlemmermeerstraat en brengen je in een mum van tijd naar Amsterdam CS en andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 richting Schiphol, Utrecht en Rotterdam/Den Haag. Parkeren is mogelijk in de straat met een parkeervergunning. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Strak afgewerkt en direct te betrekken benedenwoning van 57 m² • Heerlijke tuin van zo'n 45 m² inclusief schuur van 4 m² • Luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Moderne badkamer, separaat toilet • Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel C • Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht! • Het is mogelijk om voor deze woning 1 parkeervergunning aan te vragen. De kosten hiervoor bedragen € 192,81 per 6 maanden • Kleine, maar actieve en gezonde VvE. Servicekosten bedragen € 125,- per maand • Ouderdoms- en asbestclausule worden, gezien het bouwjaar van de woning, opgenomen in de koopovereenkomst • De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen • Oplevering in overleg / vanaf 1 september 2025 Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** ENGLISH TRANSLATION *** Will you be enjoying your own garden this Summer? It’s possible with this fantastic ground-floor apartment, located on private land, in the popular Hoofddorppleinbuurt. This sleek and well-finished apartment offers everything you could wish for: a spacious living room, modern sanitary facilities, and both a bedroom and a luxurious kitchen-diner that open directly onto a wonderfully spacious back garden. Ideal! The location is also excellent on the quiet Sassenheimstraat, yet just around the corner from the lively Hoofddorpplein and the cafés along the Schinkel. Both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, and in the summer you can also relax at the nearby Westlandgracht. Curious about what else this lovely apartment has to offer? Read the detailed description below or feel free to schedule a viewing appointment with us. LAYOUT No need for stairs or a shared hallway, you enter the home directly through your own front door into the hall. The hallway offers ample storage space with convenient built-in cupboards and room for coats. From there, the hallway gives access to all rooms: the living room, bathroom, toilet, kitchen-diner, bedroom, and laundry room. At the front of the home is the spacious living room with large windows and a high-end finish, featuring a herringbone-patterned PVC floor and smooth plastered walls and ceilings. Next to the living room is the modern bathroom, which includes a large walk-in shower and washbasin, as well as a neat, separate toilet. Both the bedroom and kitchen-diner open onto the garden through French doors what a lovely way to wake up! The kitchen-diner is a great space for meals and gatherings, equipped with a stylish kitchen featuring all the necessary built-in appliances: a fridge-freezer, a 4-burner gas stove with combi oven, a dishwasher, and a boiling water tap. The new central heating boiler (2024) is neatly tucked away in a cabinet. Last but not least: the apartment boasts a delightful private back garden where you can sunbathe, relax, or enjoy hobbies. From dining under the evening sun to starting your own vegetable garden, anything is possible. At the back of the garden, there’s a practical wooden shed (with electricity) for storage. LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the sought-after Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, the apartment is surrounded by a variety of shops and café's such as Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel and Louis Davids. The Westlandgracht, Vondelpark, and Rembrandtpark are within walking distance, perfect for a relaxing day or a jog. Daily shopping is convenient with several supermarkets nearby on Sloterkade and Hoofddorpplein. Public transport access is excellent. Multiple tram and bus lines stop at Hoofddorpplein and Haarlemmermeerstraat, providing fast connections to Amsterdam Central Station and other parts of the city. By car, you’re on the A10 Ring Road within minutes, with directions to Schiphol, Utrecht and Rotterdam/Den Haag. Street parking is available with a permit. FEATURES & DETAILS • Stylishly finished, move-in-ready ground-floor apartment of 57 m² • Lovely garden of approx. 45 m² including a 4 m² shed • Luxury kitchen-diner with French doors to the garden • Modern bathroom and separate toilet • Well insulated with energy label C • Located on private land, so no leasehold! • Possibility to apply for 1 parking permit for € 192,81 per 6 months • Small, active, and healthy homeowner’s association (VvE); service costs € 125,- per month • Age and asbestos clauses will be included in the purchase contract due to the property’s age • The purchase agreement will follow the Amsterdam ring model and be executed in Amsterdam, Amstelveen, or Diemen • Delivery in consultation / from September 1, 2025 Interested in this home? Schedule a viewing today! We’d love to show you around and tell you everything you want to know about this apartment. Will we see you soon? This information has been compiled by us with care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof.