Sassenheimstraat 24-11059 BH AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

Een lichte bovenwoning (56,3m²) met een dakterras op de eerste etage in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid! Het huis is goed onderhouden, beschikt over een eigen opgang, heeft twee slaapkamers, keurige keuken en badkamer, is volledig voorzien van isolerende beglazing en heeft een eigen berging van ca. 12m2. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en is gelegen op langdurige afgekochte erfpacht! INDELING: Eerste verdieping: Via de eigen entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een aangrenzende zijkamer (deze is nu in gebruik als kinderkamer) samen goed voor ca. 24 m². Dankzij de twee grote voorramen met isolatieglas valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken (2023), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast met vriesvak en een ingebouwde oven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eetbar. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar het zonnige oostelijk gelegen dakterras van ca. 10 m².Grenzend aan de keuken bevindt zich de goed bemeten slaapkamer van ca. 12 m². Deze kamer biedt eveneens toegang tot het dakterras en beschikt over de meterkast. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, stijlvol afgewerkt met eigentijds tegelwerk. Hier vind je een ligbad met douche, een wastafel met wandkast, een zwevend toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Op de bovenste verdieping van het gebouw, aan de voorzijde, bevindt zich nog een aparte berging met elektra (gedaan in 2023) van 12 m2. OMGEVING: De woning ligt in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de directe omgeving liggen verschillende recreatiegebieden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, Tennisbanen, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). BEREIKBAARHEID: Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en buslijnen 15 en 62 zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijv. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: Oppervlakte: 56,3m² Aantal kamers: 3 , waarvan 2 slaapkamers Kozijnen aan beide kanten worden in november vervangen kosten zijn al betaald door verkoper (€13.500,-) Buitenruimte: ca. 12m² Separate berging: Op zolderetage van ca. 12m² Energielabel: D geldend tot 12 januari 2026 Isolatie: Isolerende beglazing en plafond isolatie Bouwjaar: 1930 Verwarming: Cv-installatie Intergas KADASTER: Gemeente : Sloten Sectie + nummer: O 3044 A38 Erfpacht is afgekocht tot 16 juli 2054 VVE Aantal leden: 25 leden Professioneel beheer Aandeel: 1/24e deel Servicekosten: €139,- per maand MJOP aanwezig Reservefonds: Ca. €223.000,- OVERIG: Ouderdomsclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering voorkeur half november