Schoolmeesterstraat 1211053 MB AmsterdamBorgerbuurt

Deze stijlvolle studio van 35 m² ligt op een centrale locatie en biedt prachtig uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken uit 2023 sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon én het uitzicht kunt genieten. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd; de maandelijkse servicekosten bedragen € 90,-. De ligging is ideaal, met tal van voorzieningen op loopafstand. Zo bereik je de Foodhallen, de Kinkerstraat en de Ten Katestraat binnen enkele minuten. Bovendien sta je binnen vijf minuten fietsen in het Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlak ca. 35 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Balkon gelegen op het zuiden; - Uitzicht op het water; - Veel lichtinval; - Nieuwe keuken en cv-ketel (2023); - Gemakkelijke te creëren slaapkamer; - De VvE is professioneel beheert en actief, de servicekosten bedragen €90,- per maand; - MJOP aanwezig; - Privé berging van ca. 2m²; - Oplevering in overleg. Indeling: Via de centrale hal met intercomsysteem en brievenbussen bereik je het appartement op de vierde verdieping. De entree/ hal van het appartement is centraal gelegen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer/ slaapkamer. De moderne keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Er is een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De cv-ketel is ook vernieuwd in 2023. Aan de rechterzijde van de woonkamer is een hoek waar het bed kan worden geplaatst. Hier kan ook gemakkelijk een muur worden geplaatst waardoor je een aparte slaapkamer creëert. Aangrenzend aan de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en vanaf hier kijk je uit op het water. Vanuit hier kijk je ook o.a. uit op een monumentaal oud laboratorium wat nu fungeert als filmhuis. Via de hal is ook de badkamer toegankelijk. Hier zijn een douche, toilet en wastafel te vinden. Naast de badkamer is een berging te vinden. Hier is ruimte genoeg voor een garderobe en een wasmachine + droger. Op de galerij aan de voorzijde van het appartement is het ook toegestaan vanuit de vve om tuinstoelen o.i.d. te plaatsen. Hier kan je tot in de late avonduren genieten van de ondergaande zon. Beneden in het complex is een privé berging te vinden van ca. 2m². Een ideale plek voor het opbergen van spullen. Ook is er een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin waar je kan genieten van het buitenzijn. Aan de achterzijde van het complex is ook een afgesloten plek waar je je fiets buiten kan plaatsen. Grondsituatie: De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m 30-6-2032. Vereniging van eigenaren: De actieve en gezonde VvE is professioneel beheert. De maandelijkse servicekosten bedragen €90,-. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Omgeving: Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie direct aan het water, wat zorgt voor een vrij uitzicht, extra privacy en een heerlijke, ontspannen sfeer. Of je nu geniet van je ochtendkoffie met uitzicht over het kabbelende water of ’s avonds uiteten wil bij een van de dichtbij zijnde restaurants. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen op korte afstand. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De Kinkerstraat, de Foodhallen en de Ten Katemarkt zijn dan ook om de hoek. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Verder is het Vondelpark binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.