Semarangstraat 13-C1095 GA AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Heerlijk licht en perfect onderhouden appartement met zonnig balkon midden in de Indische Buurt! Direct bij binnenkomst ervaar je de rustige en prettige sfeer van deze fijne woning. Alles is perfect onderhouden en met zorg afgewerkt! De indeling is ideaal: een ruime woonkeuken met aan verschillende kanten veel lichtinval, een gezellige zithoek en twee goed bemeten slaapkamers. Het royale balkon maakt het geheel compleet — hier geniet je volop van de middag- en avondzon dankzij de gunstige ligging op het westen. Kom je langs? We laten je deze heerlijke woning graag zien! Indeling: Entree op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal/gang heb je toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Aan de zijkant van de woning liggen twee comfortabele slaapkamers. De lichte en gezellige woonkamer heeft een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich bovendien een handige berging — ideaal als voorraadkast en voor bijvoorbeeld de wasmachine/droger. Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Dankzij de grote ramen en de ligging op een hoek geniet je van veel lichtinval en uitzicht. In de onderbouw beschik je over een ruime privéberging. Ligging en bereikbaarheid: Het appartement ligt in het populaire stadsdeel Oost, in de bruisende Indische Buurt. Om de hoek vind je een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en sfeervolle restaurants zoals Badhuis, De Wilde Zwijnen en Bar Basquiat. Op loopafstand liggen de Javastraat, de Dappermarkt en het winkelgebied Oostpoort en daarmee heb je o.a. een Albert Heijn XL, Lidl, drogisterijen en verscheidene speciaalzaken in de buurt. Voor ontspanning of een rondje hardlopen heb je keuze uit maar liefst drie parken in de buurt: het Flevopark, dat direct om de hoek van het appartement ligt, en daarnaast het Oosterpark en Park Frankendael. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je NS-station Muiderpoort en diverse tram- en buslijnen stoppen voor de deur. Ook station Amsterdam Science Park ligt dichtbij. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de A10, en met de fiets ben je binnen no time in hartje Amsterdam! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 73,1 m² (NEN2580 gemeten); - Bouwjaar 1981; - Duurzaam appartement met energielabel A; - Afgekochte erfpacht tot en met 2032; - Hierna een eeuwigdurende vastgeklikte jaarlijkse canon (met indexering) van €524,90; - Servicekosten: € 206,- per maand; - Gezonde en actieve V.v.E. met professioneel beheer en een MJOP; - Moderne HR CV-ketel (Intergas, 2020); - 2e verdieping, hoekappartement; - Lichte en moderne woning met strak gestuct plafond met Amsterdamse plint; - Balkon op het westen met middag- en avondzon; - Voldoende parkereergelegeheid voor de deur; - Uitstekende connectie met OV en auto; - Bijkeuken in de woning en berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.