TOP 2 kamer appartement van ca.61 m2 op de bovenste (4e) verdieping aan de achterzijde met zitkamer en ruim balkon (uitzicht op de binnentuinen), keuken, wc en een slaapkamer met badkamer en suite. De woning biedt veel potentie maar dient intern totaal te worden gerenoveerd.
Indeling:
Entree op de vierde (tevens bovenste) verdieping, hal, kamer met directe verbinding naar de badkamer. De badkamer is nog in originele staat. Keuken met toegang tot balkon, zitkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon.
Bijzonderheden:
Het appartementencomplex is gemeentelijk monument (Muzenhof)
Licht appartement
Casco
Geheel naar eigen inzicht in te delen
Niet bewoners clausule
As is where is clausule
Voorbehoud gunning eigenaar
Ligging:
Gelegen in Amsterdam Zuid om de hoek van de Beethovenstraat. De Zuid-as, Ringweg, openbaar vervoer, winkels, restaurants, buurtkroegen en trendy barretjes zijn allen in de directe omgeving.
Erfpacht:
Het betreft voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De overstap is tegen gunstige voorwaarden is op tijd (11 september 2021). Het huidige tijdvak loopt tot 15 april 2063. De canon bedraagt € 543,69 per jaar. De algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing, jaarlijkse indexering.
Parkeren:
In de straat is het betaald parkeren. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is mogelijk en kost € 465,73 per 6 maanden.
VVE:
De Vereniging van Eigenaren “Muzenhof” behelst de Cliostraat 5 t/m 65 (oneven) en Stadionweg 104 t/m 150 (even). De administratie wordt gedaan door Ter Linden en Heijer VvE beheer B.V.
Het betreft een zeer gezonde VVE.
De servicekosten bedragen ca. €136,30 per maand.
Het voorschot stookkosten bedraagt €125,- per maand.
Er is een huishoudelijk reglement van kracht.
Object
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de vierde verdieping aan de achterzijde van het gebouw, plaatselijk bekend Stadionweg 122-4A te 1077 SV Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z , complexaanduiding 3517, appartementsindex 41, uitmakende het 66/1447ste aandeel in de gemeenschap.
