Steve Bikoplein 7-31092 GM AmsterdamTransvaalbuurt-Oost

Ruim en licht driekamerappartement met twee balkons aan het Steve Bikoplein in Amsterdam-Oost Aan een rustig plein op een populaire en centrale locatie in de Transvaalbuurt ligt dit ruime en lichte driekamerappartement van circa 73 m², gelegen op de derde verdieping van een breed pand. De woning beschikt over een zonnig balkon aan de zuidwestelijk gelegen voorzijde met vrij uitzicht over het plein en een royaal balkon over de volledige breedte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning de hele dag van aangename lichtinval, terwijl authentieke details zoals glas-in-loodramen en openslaande deuren extra karakter toevoegen. Hoewel de indeling eenvoudig is, biedt het appartement volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten en de fundering is volledig vernieuwd, waardoor de woning een onderhoudsvriendelijke en toekomstbestendige basis biedt, zonder dat groot onderhoud de komende jaren te verwachten is. Aan de voorzijde ligt de brede woonkamer met openslaande deuren naar het charmante “tea for two”-balkon, waar je rustig kunt genieten van het uitzicht over het plein. Hier is tevens ruimte voor een (open) keukenopstelling. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar het royale balkon dat over de volledige breedte van het appartement loopt. In het midden van de woning bevinden zich de badkamer en het separaat toilet, waardoor de indeling functioneel en logisch is. DE BUURT De Transvaalbuurt combineert een levendige sfeer met een rustige, groene omgeving. Het appartement ligt op korte afstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants, onder andere in de Linnaeusstraat, op het Beukenplein, de Middenweg en in winkelcentrum Oostpoort. Ook de Dappermarkt, de Wibautstraat en de Amstel zijn snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn om de hoek. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark, Park Frankendael en het Flevopark op korte afstand. Met levendige markten, gezellige cafés en trendy bars biedt Amsterdam-Oost een perfecte mix van bruisend stadsleven en rustige, groene straten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is het centrum van Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, waaronder tramlijnen 3, 14 en 19, die directe verbindingen bieden naar het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal, Sloterdijk en andere stadsdelen. Fietsend bent u binnen enkele minuten bij Station Muiderpoort, met treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Ook Station Amsterdam Amstel en metrostation Wibautstraat liggen in de buurt. Met de auto bereikt u binnen korte tijd de Ring A10 via de Middenweg, Wibautstraat of Gooiseweg, waardoor de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk op de openbare weg met een parkeervergunning. KENMERKEN - Ruim en licht driekamerappartement - Gebruiksoppervlakte circa 73 m² - Gelegen op de derde verdieping - Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde - Ruim balkon aan de achterzijde (circa 10 m²) - Vrij uitzicht over het Steve Bikoplein - Beteft een gemeentelijk monument - Gelegen in de populaire Transvaalbuurt - Recent gesplitst in appartementsrechten (2025) - Fundering volledig vernieuwd (2025) - Servicekosten: € 90,00 per maand, VvE recent opgericht - Verwarming middels eigen cv-installatie - Energielabel C - Gelegen op particuliere erfpacht, de jaarcanon bedraagt € 1.115,60 per jaar (prijspeil 2026) en wordt vijfjaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-12-2043 - Groene opinie beschikbaar - Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg - Oplevering in overleg, kan snel