Stolwijkstraat 49-21059 XV AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

NIEUW TE KOOP- Ben je op zoek naar een woning waar je al je woonwensen tot leven kunt brengen? Dan is dit je kans! Deze ruime woning aan de Stolwijkstraat 49-2 biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak gerenoveerd te worden. Met een uitstekende ligging, twee comfortabele slaapkamers, een zonnig balkon en het voordeel van eigen grond, is dit een buitenkans voor kopers met een visie. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en charmante buurt, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en de verbindingen naar het centrum van de stad en andere delen van Nederland zijn uitstekend. Het is een ideale locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Renovatiemogelijkheden: Of je nu houdt van een moderne, strakke uitstraling of liever een gezellige, klassieke sfeer creëert, de mogelijkheden zijn eindeloos. De indeling van de woning biedt flexibiliteit, zodat je jouw droomwoning kunt realiseren. Denk aan het openbreken van de keuken, het creëren van een luxe badkamer of het plaatsen van grote raampartijen voor extra lichtinval. VVE De verenging van eigenaren bestaat uit vier leden. De vereniging van eigenaren is nog in oprichting. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond! Dus geen erfpacht van toepassing. HUURWONING Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning clausule opgenomen vanuit verkoper. Bijzonderheden: - Vraagprijs €425.000,- kosten koper; - Voorzien van balkon; - Oppervlakte 54 m2 NEN 2580 ingemeten; - Gelegen op eigen grond; - VvE is recent opgestart; - Historisch appartement uit 1929 op de 2e verdieping; - 15 minuten loopafstand van het centrum van Amsterdam; - Project notaris Buma Algera notariaat.