Tidorestraat 1851095 KV AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost: Ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het populaire stadsdeel Amsterdam Oost. De woning is intern keurig en biedt tal van mogelijkheden om deze woning aan te laten sluiten bij uw specifieke woonwensen. In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een separate berging. OMGEVING: Het appartement op Tidorestraat 185 ligt in het levendige Amsterdam Oost, een buurt die perfect de stedelijke dynamiek en groene rust combineert. Op loopafstand vindt u het Oosterpark en Flevopark, ideaal voor wandelen, picknicken en sporten. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten zoals de Albert Heijn en Lidl, evenals bij lokale speciaalzaken. Alles wat u nodig heeft, van scholen tot apotheken, is binnen handbereik. De Tidorestraat is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram- en buslijnen brengen u snel naar andere delen van de stad, terwijl treinstation Muiderpoort directe verbindingen biedt naar de rest van Nederland. Via de nabijgelegen Ringweg A10 bent u snel op weg naar Schiphol of het strand. Kortom, de woning aan de Tidorestraat 189 biedt u een ideale combinatie van groen, gemak en stedelijk leven. GLOBALE INDELING: De toegang tot het complex bestaat uit een ruime gemeenschappelijke hal met postvakken en is voorzien van een intercom- en videofooninstallatie. De eerste verdieping is bereikbaar via de lift maar kan ook comfortabel worden bereikt via het goed verlichte en nette trappenhuis. Alle 2 de slaapkamers zijn prima bemeten. De dichte keuken is een prima ritme waar plek is voor een tafel met stoelen en de woonkamer is heerlijk ruim. Het balkon van de woning is thans bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Daarnaast hebt u in de onderbouw van het appartementencomplex het comfort van een separate berging. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op gemeentelijke eeuwigdurende erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2040. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren (VvE Tidorestraat-Preangerstraat-Semarangstraat) is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De huidige maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedraagt thans € 196,00 per maand. PARKEREN: Vergunningsgebied is Oost-3. Met een parkeervergunning voor Oost-3 mag u parkeren in Oost-3. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 6 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 69 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - prettige ligging; - dichtbij Oosterpark en Flevopark; - lift en separate berging aanwezig; - actieve VvE met professioneel beheer; - woningdeelvergunning aanwezig; - voorbehoud gunning verkoper; - oplevering: in overleg, kan op korte termijn.