Turnerstraat 11-H1076 VA AmsterdamMarathonbuurt-West

Turnerstraat, Amsterdam / Stadionbuurt Charmant split-level studio-appartement in een gemeentelijk monument. In de geliefde Stadionbuurt bieden wij deze split-level studio van 40 m² aan. Gelegen in een prachtig gemeentelijk monument in de typische stijl van de Amsterdamse school, met een hoge plafondhoogte, een vide als slaapruimte en een slimme indeling. INDELING Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de lichte en open leefruimte, waar de indrukwekkende plafondhoogte meteen in het oog springt. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een stijlvolle bar met twee barkrukken creëert een gezellige plek om te ontbijten of informeel te dineren. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier bereik je de afgesloten wasruimte, waar je een wasmachine en droger kunt aansluiten. Aansluitend tref je de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel, afgewerkt in neutrale tinten voor een tijdloze uitstraling. Een elegante trap in de woonkamer leidt je naar de vide, waar de slaapruimte zich bevindt. Dankzij de slimme inbouwkasten is hier ruimschoots opbergruimte voor kleding en andere spullen, zonder in te leveren op leefruimte. De vide zorgt voor een gezellige en knusse sfeer, terwijl de open constructie ervoor zorgt dat het geheel licht en luchtig blijft. Boven in het appartementencomplex is er nog een eigen berging van 8m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra opslag. LOCATIE De Turnerstraat ligt in de populaire Stadionbuurt, een sfeervolle en centraal gelegen wijk in Amsterdam-Zuid. De stadionbuurt is aangelegd in de tijd dat Amsterdam zich voorbereidde op de Olympische spelen van 1928. Derhalve geven de omliggende straten allemaal een directe referentie naar de Griekse oudheid of sport. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden zoals Café Kiebêrt, Vascobelo en Bar BAUT. Voor ontspanning zijn het Beatrixpark en Vondelpark dichtbij. De Zuidas en het Museumplein zijn binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de A10 snel de stad in en uit, en het openbaar vervoer (tram- en buslijnen, evenals station Zuid) ligt op korte afstand. VvE & ERFPACHT De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE Olympia Blok 2, die onder professioneel beheer staat van Ymere. Er is een MJOP aanwezig en dit jaar wordt er grootschalig onderhoud uitgevoerd, waaronder schilderwerk. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt €102,74. De erfpacht is afgekocht tot en met 2056, wat zorgt voor financiële zekerheid op lange termijn. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: 40m² Gemeentelijk monument Erfpacht afgekocht tot en met 2056 Gezonde en actieve VvE (bijdrage €102,74 p/m) MJOP aanwezig Unieke split-level indeling met vide Energielabel D (2025) Extra berging van 8m² in het complex HRE-ketel van Intergas Oplevering op korte termijn mogelijk Niet-bewoningsclausule van toepassing DISCLAIMER Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.