Turnerstraat 7-31076 VA AmsterdamMarathonbuurt-West

(English translation available below) Sfeervol appartement met zonnig balkon in de Stadionbuurt Wonen in een charmant appartement met balkon, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid: de Stadionbuurt. Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 42 m² combineert sfeer en comfort met een zonnig balkon van ca. 7 m² en een eigen zolderberging van 5 m². Een ideale plek voor starters, jonge professionals of studenten die de balans zoeken tussen rust en stadse levendigheid. Indeling Via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u de derde verdieping. De woonkamer heeft een lichte en open sfeer dankzij de grote ramen, die de ruimte vullen met daglicht. Vanuit de woonkamer loopt u direct het zonnige balkon op. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een borrel met vrienden aan het eind van de dag. De aangrenzende keuken kan open of halfopen worden ingericht, afhankelijk van uw wensen. De slaapkamer ligt rustig en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kast. De badkamer is compact maar stijlvol ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar op zolder, waar u de beschikking heeft over een privéberging van ca. 5 m². Ideaal voor koffers, sportspullen of seizoensopslag. Ligging en omgeving De Stadionbuurt staat bekend om haar charmante jaren-30 architectuur, brede straten en prettige sfeer. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de Stadionweg en Beethovenstraat met een breed aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten en delicatessenzaken in de buurt. De wijk biedt daarnaast een ruime keuze aan cafés en restaurants. Sport- en natuurliefhebbers kunnen terecht in het nabijgelegen Olympisch Stadion of een van de parken in de buurt, zoals het Vondelpark en het Beatrixpark. Qua bereikbaarheid is dit een uitstekende locatie. Tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, station Amsterdam Zuid/WTC ligt dichtbij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ring A10. Voor studenten is de ligging ideaal: universiteiten en hogescholen zijn goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, terwijl u toch woont in een rustige en groene buurt. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte ca. 42 m² • Zonnig balkon van ca. 7 m² • Eigen zolderberging van ca. 5 m² • Erfpacht afgekocht tot 31-12-2056 • Gelegen in de geliefde Stadionbuurt (Amsterdam-Zuid) • Rustige straat met winkels, horeca en parken op loopafstand • Uitstekend bereikbaar met fiets, OV én auto • Geschikt voor starters, studenten of als pied-à-terre Bijzonderheden Dit appartement biedt een sfeervolle en lichte woonruimte in een rustige buurt, met de bruisende stad binnen handbereik. Een comfortabele basis om direct van te genieten, of dat nu als eerste woning, studentenwoning of pied-à-terre in Amsterdam is. Disclaimer De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in deze brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Residential Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of verouderde informatie. ____________________________________ Bright Apartment with Sunny Balcony in Stadionbuurt Live in a charming apartment with a balcony, right in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam South: Stadionbuurt. This bright one-bedroom apartment of approx. 42 m² combines comfort and character with a sunny 7 m² balcony and a private attic storage of 5 m². An ideal home for starters, young professionals, or students looking for the perfect balance between peace and vibrant city life. Layout Through the well-maintained staircase, you reach the third floor. The living room has a bright and airy feel thanks to the large windows that fill the space with natural light. From the living room, you step directly onto the sunny balcony. The perfect spot for a relaxed breakfast in the morning sun or evening drinks with friends. The adjoining kitchen can be arranged as open or semi-open, depending on your preference. The bedroom is quietly located, providing enough space for a comfortable bed and wardrobe. The bathroom is compact yet stylish, equipped with a shower, sink, and toilet. Additional storage is available in the attic, where a private unit of approx. 5 m² is included. Ideal for luggage, sports gear, or seasonal items. Location and surroundings Stadionbuurt is known for its charming 1930s architecture, wide streets, and pleasant neighborhood feel. Daily amenities are easy reach. Within walking distance, you’ll find Stadionweg and Beethovenstraat offering a wide range of shops, boutiques, and specialty stores. Supermarkets and delicatessens are also nearby for everyday groceries. The neighborhood also offers a variety of cafés and restaurants. Sports and nature lovers can enjoy the nearby Olympic Stadium, as well as Vondelpark and Beatrixpark, both within easy reach by bike. The location also scores highly in terms of accessibility. Tram and bus stops are around the corner, Amsterdam Zuid/WTC train station is nearby and the A10 ring road can be reached in just a few minutes by car. For students, the location is very convenient: universities and colleges are easily reachable by bike or public transport, while still living in a quiet and green neighborhood. Key features • Living space approx. 42 m² • Sunny balcony of approx. 7 m² • Private attic storage of approx. 5 m² • Leasehold prepaid until 31-12-2056 • Located in the popular Stadionbuurt (Amsterdam South) • Quiet street with shops, restaurants, and parks within walking distance • Excellent accessibility by bike, public transport, and car • Suitable for starters, students, or as a pied-à-terre Highlights This apartment offers a bright and welcoming home in a quiet neighborhood, with the vibrant city just around the corner. A comfortable base to enjoy right away, whether as a first home, student apartment, or pied-à-terre in Amsterdam. Disclaimer All information provided in this brochure has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. Residential Real Estate accepts no liability for any inaccuracies or outdated information.