Tussendek 561034 TS AmsterdamBanne-Noordwest

Wat een heerlijk appartement hebben wij hier te koop! Gelegen in het groen van Amsterdam Noord in de wijk de Banne Buiksloot. Het appartement van ca 89m2 is recent gedeeltelijk gerenoveerd. De basis is hiermee gelegd voor een ontzettend fijne woning op een geweldige plek. Om het compleet te maken is de erfpacht ook nog eens eeuwigdurend afgekocht! ***English tekst below Indeling: Bij binnenkomst in de centrale entree op de begane grond vinden we de toegang tot de berging. De berging van ca 5m2 is voorzien van verlichting. Via de trap komen we op de tweede verdieping. Hier gaan we via de eigen voordeur de woning binnen. Bij binnenkomst in de ruime centrale hal voel je direct dat dit een riante woning is. Alle vertrekken zijn via deze hal te bereiken. Naast de voordeur vinden we een separaat washok/berging. Deze handige ruimte beidt voldoende plaats voor een wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er nog ruimte om zaken op te bergen. Aan de centrale hal zijn drie toegangen tot riante slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook de toegang tot de mooi verbouwde badkamer, met inloopdouche en dubbele wastafel zijn aan de centrale hal gelegen. Naastgelegen vind je het separate toilet. Vanuit de hal betreden we de woonkamer. De woonkamer is strak gestuukt en gelegen aan de achterzijde van de woning. Het uitzicht op het achtgelegen park is geweldig! Vanuit de woonkamer betreed je het balkon, welke tevens vanuit de slaapkamer te betreden is. Tenslotte komen we vanuit de woonkamer in de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en magnetron. Daarnaast beschikt het over een mooi 5-pits gasfornuis. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hier heb je dus geen omkijken meer naar. Recent zijn alle kozijnen vervangen en van HR ++ glas voorzien. De woning heeft momenteel een energielabel B. De VvE bijdrage is ca €175 per maand. De woning ligt in de rustige en groene wijk Banne Buiksloot in Amsterdam-Noord. Een buurt met een fijne mix aan gezinssamenstellingen. Op loopafstand vind je een overdekt winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, evenals diverse parken en speelplekken voor ontspanning in de buitenlucht. De ideale mix van de voorzieningen van de stad en de rust van de natuur met 't Twiske op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: op slechts een paar minuten ligt een bushalte, en metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) is in ongeveer 5 minuten met de fiets bereikbaar. Via de A10 ben je bovendien snel onderweg met de auto. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 89m2 (meetrapport aanwezig) - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B - Oplevering op korte termijn is mogelijk - De servicekosten VVE bedragen € 175,34 per maand, het betreft een actieve vereniging van eigenaren - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing gezien het bouwjaar en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door Makelaar Alex met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. standaard zullen er een ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Makelaar Alex de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van VastgoedNed zijn van toepassing **** What a wonderful apartment we have for sale! Located in the greenery of Amsterdam Noord, in the Banne Buiksloot neighborhood. The approximately 89m² apartment has recently been partially renovated. This has laid the foundation for a truly wonderful home in a fantastic location. To top it all off, the leasehold has also been bought off in perpetuity! Layout: Upon entering the central entrance on the ground floor, we find access to the storage room. The approximately 5m² storage room is equipped with lighting. Upon the stairs, we reach the second floor. Here, we enter the apartment through our own front door. Upon entering the spacious central hall, you immediately sense the spaciousness of this apartment. All rooms are accessible from this hall. Next to the front door is a separate laundry/storage room. This convenient space offers ample space for a washing machine and dryer. There is also plenty of room for storage. The central hall provides access to three spacious bedrooms. Two bedrooms are located at the front and one at the rear. The beautifully renovated bathroom, with a walk-in shower and double sink, is also accessible from the central hall. Adjacent is the separate toilet. From the hall, we enter the living room. The living room has sleek plasterwork and is located at the rear of the house. The view of the adjacent park is fantastic! From the living room, you enter the balcony, which is also accessible from the bedroom. Finally, from the living room, we enter the kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, oven, and microwave. It also has a nice 5-burner gas stove. The leasehold has been bought off in perpetuity, so you won't have to worry about it anymore. All window frames have recently been replaced and fitted with HR++ glass. The house currently has an energy label B. The homeowners' association (VvE) fee is approximately €175 per month. The house is located in the quiet and green Banne Buiksloot neighborhood in Amsterdam-Noord, a neighborhood with a pleasant mix of families. Within walking distance, you'll find a shopping mall for daily groceries, as well as several parks and playgrounds for outdoor relaxation. The ideal blend of city amenities and the tranquility of nature, with 't Twiske just a short bike ride away. Accessibility is also excellent: a bus stop is just a few minutes away, and the Noord metro station (North/South line) is about a 5-minute bike ride away. The A10 motorway is also easily accessible by car. Details: - Living area 89m² (measurement report available) - Leasehold has been bought off in perpetuity - Energy label B - Delivery possible at short notice - The VVE service fees are €175.34 per month; this is an active homeowners' association - An age clause and asbestos clause apply due to the year of construction and will be included in the purchase agreement - The buyer is free to choose a notary, with the understanding that this notary must be from the Amsterdam region and that a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model. This information has been compiled with due care by Makelaar Alex. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. An age clause and asbestos clause will be included as standard. The buyer has their own obligation to investigate all matters of importance to them. Makelaar Alex is acting as the seller's agent for this property. We recommend that you engage a real estate agent who will provide expert guidance throughout the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, you are legally considered sufficiently knowledgeable to understand all relevant matters. VastgoedNed's General Terms and Conditions for Consumers apply.