Vaartstraat 16-21075 RN AmsterdamSchinkelbuurt-Zuid

Licht, klasse en een toplocatie op eigen grond. For English, please check the English page. Wonen op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte, licht én de stad binnen handbereik. Dit goed ingedeelde en verrassend lichte appartement van 43 m² ligt op de tweede verdieping in de geliefde Schinkelbuurt. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige woonkamer op het zuiden en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde is dit een ideale woning voor jonge stedelingen die comfortabel willen wonen op een toplocatie. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de grote raampartij en het vrije uitzicht. Er zijn geen directe overburen. De openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuiden zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet je beide deuren open en geniet je van het licht en de levendigheid van de buurt, zonder in te leveren op privacy. Centraal in de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. Deze vormt het hart van het appartement en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een vrijstaande koelkast. Aan het kookeiland is het altijd gezellig om te borrelen met vrienden maar het is ook praktisch in gebruik als ontbijttafel of om uitgebreid aan te koken. De woonkamer is ruim opgezet plek voor en grote gezellige tafel en een sfeervolle zithoek zonnige zithoek. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Deze is rustig gelegen en beschikt over een groot raam met uitzicht op de binnentuinen. De kamer is voorzien van een royale kastenwand met schuifdeuren, waarin ook de wasmachine- en drogeraansluiting netjes zijn weggewerkt. Het superfijne balkon is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer. Dit is een heerlijk, beschutte plek met veel privacy en uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuinen. Het balkon beschikt over een leuke vlonder. De badkamer is verzorgd en recent opgefrist met moderne zwarte accenten. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingericht. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en goed georganiseerd. Er is sprake van een professionele administratie en een gezonde financiële positie. De servicekosten bedragen € 105,22 per maand. Het onderhoud wordt zorgvuldig bijgehouden en er is prettig, informeel contact tussen de bewoners. Eigen grond Een belangrijk pluspunt: de woning is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht, geen canon, volledige eigendom van de grond. Dit zorgt voor rust, zekerheid en is aantrekkelijk met het oog op de toekomst. Locatie Schinkelbuurt De Schinkelbuurt is al jaren één van de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Vondelpark voor sport, ontspanning en groen. De Schinkelkade ligt letterlijk om de hoek en biedt een prachtig decor voor een wandeling langs het water. De nabijgelegen Hoofddorppleinbuurt en Amstelveenseweg zorgen voor een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Op slechts een paar meter van de woning vind je o.a. Bonnie! Binnen enkele minuten fietsen bereik je Oud-West en het centrum van Amsterdam. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel de stad uit. Een extra plus is het vrije uitzicht aan de voorzijde, met zicht op een moderne internationale school. Dit draagt bij aan het open karakter en de privacy van de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 43 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Zeer lichte woonkamer met Frans balkon op het zuiden - Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen directe overburen - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Balkon met veel privacy en uitzicht op binnentuinen - Badkamer recent opgefrist met moderne afwerking - Dubbel glas aan voor- en achterzijde - Energielabel D - CV-ketel 2016, goed onderhouden - Mogelijkheid tot gemeubileerde oplevering - Per direct beschikbaar - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 105,22 per maand - Gelegen op eigen grond