Van Boshuizenstraat 5011082 AT AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Mooi! Zeer fraai gelegen hoekappartement op de vierde verdieping! Dit appartement is goed onderhouden en is voorzien van een ruime slaapkamer, woonkamer met open keuken, een badkamer en maar liefst 2 balkons. Het appartement is superlicht en circa 68 m2 en een ruime berging op de begane grond. Het appartement ligt in het rustige en mooie groene Buitenveldert en op 10 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. De woning is op loopafstand van een winkelpleintje voor de dagelijkse boodschappen aan de Kastelenstraat. Het Groot Gelderlandplein ligt om de hoek en is van alle gemakken voorzien (Van HEMA tot aan RITUALS, van Nespresso tot aan een heerlijke groentejuwelier en natuurlijk de uitstekende parkeermogelijkheden). Daarnaast is de Kalfjeslaan met het welbekende restaurant en terras Het Kleine Kalfje aan de Amstel op fietsafstand. Ook zijn er in de zomerperiode verschillende foodfestivals: zoals Taste, Trek en de maandelijkse terugkomende Pure Markt in het Amstelpark. Met Schiphol en de Zuidas WTC en de uitvalsweg (Ringweg A10), de Vrije Universiteit, het VU-ziekenhuis en de RAI in de directe omgeving is dit appartement als woon werkplek aantrekkelijk voor diverse kopers: Expats, studerende kinderen, mensen die op zoek zijn naar een leuk pied-a-terre of iemand die van groen en uitzicht houdt. Tot slot ligt het Amsterdamse Bos in de buurt voor de sportievelingen. Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond, alwaar zich de berging (circa 4 m2) bevindt in de onderbouw. Via de trap of met de lift kan men naar de vierde etage. Entree met vaste kast waar ruimte is voor kleding en een ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. Toilet: Modern toilet met fontein Badkamer: Nette badkamer, boiler, opbergruimte voor o.a. uw handdoeken en een wastafelmeubel. Woonkamer: Heerlijk lichte woonkamer met een open keuken. Moderne zwart/witte keuken met veel opbergruimte en diverse inbouw apparatuur te weten: - Vaatwasser; - Spoelbak; - Combi oven; - RVS afzuigschouw. Een goed bemeten slaapkamer met toegang gevend naar een eigen balkon. Dit hoek appartement heeft maar liefst twee balkons. Eén op het zuiden en één op het westen! Bijzonderheden: - Gezonde VVE (professionele beheerder); - Servicekosten bedragen: € 194,-- per maand inclusief € 115,-- voorschot stookkosten; - Onlangs gerenoveerd entree; - Bouwjaar: 1961; - Woonoppervlakte: 68 m2; - Inhoud: 224 m3; - De canon bedraagt een vast bedrag van € 102,- per jaar tot 15-09-2034; - Gehele appartement is voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen; - Warm water is middels de elektrische boiler (2014); - Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 475.000,-- k.k. Groen in de buurt: Gijsbrechts van Amstelpark, het Amstelpark en het Ecolint (groen verbinding tussen Amstel en Amsterdamse Bos) Markt: Pure Markt in het Amstelpark (maandelijks) en de ZuidAs Markt markt op het George Gershwin Plein (elke donderdag) Bioscoop: Rialto VU en in 2025 The Pulse, beide op de Zuidas Koffie: Broodhuis Meyer, Coffee District, The Nest en Le Pain Quotidien Winkelcentrum Gelderlandplein Diverse supermarkten en restaurants Bijzonderheden 2017 IKEA keuken met vaatwasser 2017 Villeroy & Boch wastafel en een douchedeur (was een gordijn) 2018 schuifdeuren naar de slaapkamer (was een gordijn) 2021 zonwering bij zijraam van de woonkamer en op het balkon van de keuken 2023 ATAG koel/vries combi en keukenblok(je) met twee lades 2024 radiator (met thermostaat-knop) in de slaapkamer