Van der Hoopstraat 111-21051 VE AmsterdamWesterstaatsman

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'Plan afspraak'. Licht appartement met zonnig balkon in de Staatsliedenbuurt Een heerlijk licht tweekamerappartement van circa 44 m², met een ruim en zonnig balkon en een moderne open keuken. Dit charmante appartement ligt super centraal in de populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de werk-/slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, gericht op het zuiden, met openslaande deuren naar een royaal balkon op het zuiden. Naast de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, met voldoende opbergruimte. De koel-vriescombinatie staat los in de woonkamer. De badkamer is bereikbaar via de hal en volledig betegeld. Deze beschikt over een douche en toilet. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing (voor- én achterzijde). De verwarming en het warme water worden geleverd via een nieuwe cv-installatie met radiatoren. De vloer is afgewerkt met een fraaie massief grenenhouten vloer. Het appartement is gelegen op eigen grond. VvE en onderhoud De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 5 leden en is in eigen beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 80,-. Omgeving De Staatsliedenbuurt heeft zich de afgelopen jaren razendsnel ontwikkeld tot een levendige en populaire buurt. Je vindt hier talloze horecagelegenheden, waaronder Trattoria Bella Storia (misschien wel de beste pizza’s van Amsterdam), Buurman (voor heerlijke falafel of sabich) en Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er volop gezellige cafés en restaurants zoals Café Restaurant Amsterdam, Pazzi, Pendergast, Café Beurre, Café Caribe, Chez Nina, Dandy Burger en Café Restaurant Piet de Gruijter. Bovendien heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe achtertuin, inclusief alle culturele en culinaire hotspots van de Westergasfabriek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat. Bereikbaarheid De Van der Hoopstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op het Van Limburg Stirumplein en de Van Hallstraat zijn diverse tram- en bushaltes met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. NS-station Amsterdam Centraal ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ringweg A10 via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via het vergunningsysteem op de openbare weg. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Bouwjaar: oorspronkelijk 1906 Energielabel: C Woonoppervlakte: 43,8 m² (conform meetrapport) Balkon van 6,4 m² op het zuiden, grenzend aan de woonkamer Dubbel glas aan zowel voor- als achterzijde Nieuwe cv-installatie met radiatoren Actieve en kleinschalige VvE, in eigen beheer MJOP aanwezig Maandelijkse servicekosten: € 80,- Oplevering: in overleg Kortom: een sfeervol en goed ingedeeld appartement op een toplocatie — ideaal voor wie op zoek is naar rust én levendigheid in de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bright apartment with sunny balcony in the Staatsliedenbuurt Schedule a viewing online right away Go to the property on our website and click on 'Plan appointment' at the bottom right. A wonderfully bright one-bedroom apartment of approx. 44 m², featuring a spacious south-facing balcony and a modern open kitchen. This charming apartment is superbly located in the popular Staatsliedenbuurt, just steps away from Westerpark and the Jordaan. Layout The communal staircase takes you to the entrance on the second floor. Bedroom / home office at the front of the property Living room at the rear, facing south, with French doors opening onto the spacious south-facing balcony Open kitchen next to the living room, equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction hob and extractor hood, and plenty of storage space. (Please note: the freestanding fridge-freezer in the living room is not part of the kitchen unit). Bathroom, fully tiled and accessible from the hallway, with shower and toilet The entire apartment is fitted with double glazing (front and rear). Heating and hot water are supplied via a new central heating installation with radiators. The flooring is finished with beautiful solid pine floorboards. This property is situated on freehold land (no ground lease). Homeowners’ Association (VvE) and maintenance The Homeowners’ Association consists of 5 members and is self-managed. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. Monthly service charges amount to € 80. Surroundings Over the past few years, the Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a lively and popular neighborhood. You will find plenty of restaurants and eateries here, including Trattoria Bella Storia (arguably the best pizza in Amsterdam), Buurman (for delicious falafel or sabich) and Thai Pie Nong on the Nassaukade bridge. There are also numerous cafés and restaurants such as Café Restaurant Amsterdam, Pazzi, Pendergast, Café Beurre, Café Caribe, Chez Nina, Dandy Burger and Café Restaurant Piet de Gruijter. And best of all: Westerpark could become your new backyard, with all the cultural and culinary hotspots of the Westergasfabriek. For daily shopping you can visit the Albert Heijn or Dirk supermarkets on the Van Limburg Stirumstraat. Accessibility The Van der Hoopstraat is easily accessible by public transport. Several tram and bus stops can be found on Van Limburg Stirumplein and Van Hallstraat, with direct connections to Amsterdam Central Station and Leidseplein. Amsterdam Central Station: less than 10 minutes by bike Ring road A10: only a few minutes by car via Haarlemmerweg or the Spaarndammer Tunnel Parking: by permit on public roads Details Freehold (no ground lease) Originally built in 1906 Energy label: C Living area: 43.8 m² (measurement report available) Balcony: 6.4 m², south-facing, adjacent to the living room Double glazing front and rear New central heating installation with radiators Active, small-scale VvE (5 members), self-managed MJOP in place Service charges: € 80 per month Transfer: in consultation In short: a bright and well-laid-out apartment in a prime location – perfect for those seeking both peace and vibrancy in the heart of Amsterdam.