Van Eeghenstraat 121-31071 GA AmsterdamCornelis Schuytbuurt

Unieke kans! Geweldig bovenhuis van 86 m² met een zeer royaal dakterras (60 m²) in een karakteristiek pand het appartement heeft in elke kamer zeer mooie hoge plafonds ca 3.40 ! Dit bovenhuis telt door zijn ideale en ruim opgezette indeling 2 slaapkamers, een luxe ruime badkamer en een zeer royaal dakterras. Het appartement is is in 2015/2016 geheel gerenoveerd en dakterras aangelegd met vergunning Dit alles in de gewilde Van Eeghenstraat, om de hoek van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat. OMGEVING: Op een toplocatie aan de Van Eeghenstraat, in één van de mooiste straten van Amsterdam Oud Zuid en nabij het Vondelpark. In de nabijheid van vele trendy restaurants, winkels en cafés op o.a. de Willemsparkweg en de Cornelis Schuytstraat. Het concertgebouw, de P.C. Hooftstraat en diverse musea en scholen liggen in de nabije omgeving. Goed bereikbaar met de auto met parkeergelegenheden voor de deur. Openbaar vervoer vanaf de Willemsparkweg richting Centraal Station en het Centrum. Uitvalswegen richting de ring a10 en Schiphol Airport snel en makkelijk bereikbaar. INDELING: Eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal is via het trappenhuis de derde en hoogste etage bereikbaar. In de hal bevindt zich het toilet en garderobekast en toegang tot het dakterras . De ruime woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en heeft een mooie werkkamer, de half open moderne keuken ligt in het midden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur De moderne ruime badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. Aan de voorzijde liggen de 2 ruime slaapkamers met karakteristieke hoge plafonds . Het gehele appartement heeft een mooie eiken parketvloer Via een vaste trap is het fantastische dakterras bereikbaar waar je de hele dag van de zon kan genieten. Vanaf het terras is er vrij zicht over de stad en het Vondelpark. Het terras biedt volop privacy en biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 86m² (NEN gemeten); - Eigen grond; - 2 slaapkamers; - Zonnig dakterras van 60m²; - VvE bijdrage: €150,- per maand; - Dubbele beglazing; - Energielabel: B - Parkeren middels vergunningsstelsel op openbare weg; - Oplevering: in overleg. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unique opportunity! Amazing double upper house of 86m² with a very spacious roof terrace (60m²) in a characteristic building Due to its ideal and generously designed layout, this upper house features 2 bedrooms, a spacious bathroom, and a very spacious roof terrace. All this is located on the sought-after Van Eeghenstraat, around the corner from the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, and P.C. Hooftstraat. SURROUNDINGS: In a prime location on Van Eeghenstraat, one of the most beautiful streets of Amsterdam Oud Zuid and near Vondelpark. Close to many trendy restaurants, shops, and cafes on Willemsparkweg and Cornelis Schuytstraat. The Concertgebouw, P.C. Hooftstraat, and various museums and schools are in the vicinity. Easily accessible by car with parking facilities in front of the door. Public transportation is available from Willemsparkweg towards Central Station and the city center. Quick and easy access to the A10 ring road and Schiphol Airport. LAYOUT: Private entrance on the ground floor. The third floor is accessible from the hall via the staircase. In the hall, there is a toilet, and storae room. The spacious living room is very bright due to the large windows also there is a nice open working room with a big window The kitchen is located at the rmiddke of the house and is equipped with various built-in appliances. in the front of the house are two big bedrooms and the nice bathroom with bad and seperate shower, double sink and the second toilet . Via a fixed staircase, you can reach the fantastic roof terrace where you can enjoy the sun all day. From the terrace, there is an unobstructed view over the city and Vondelpark. The terrace offers plenty of privacy and ample space for multiple seating areas. PARTICULARS: -Living area 86m² (NEN measured); -Own ground; -2 bedrooms; -Sunny roof terrace of 60m²; -HOA contribution: €150 per month; -Double glazing; -Energy label: B; -Parking via permit system on public roads; -Delivery: in consultation.