Van Gentstraat 14-21055 PE AmsterdamGibraltarbuurt

Smaakvol, licht en ruim appartement in het levendige Bos en Lommer! Welkom in dit sfeervolle en goed onderhouden appartement van ca. 61 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de geliefde Van Gentstraat. De woning heeft een fijne en-suite indeling met een lichte woonkamer met erker, moderne open keuken, twee slaapkamers, een werkkamer en een balkon op het zuidoosten. Dankzij de slimme indeling, de stijlvolle afwerking en de grote raampartijen, voelt dit appartement verrassend ruim en comfortabel aan. Een heerlijke plek om thuis te komen, midden in een levendige buurt vol hotspots. Wonen met sfeer en functionaliteit De sfeervolle woonkamer met erker en prachtige houten vloer straalt rust uit en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De aangrenzende moderne keuken is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien, met onder meer een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo het zonnige balkon op, waar je heerlijk zit met een kop koffie of een glas wijn. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon en de andere een grote kastenwand. Daarnaast is er nog een derde kamer, ideaal als werkkamer. De praktisch ingerichte badkamer heeft o.a. een douche, wastafelmeubel en toilet. Locatie en bereikbaarheid De Van Gentstraat ligt in de populaire wijk Bos en Lommer, een buurt die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de leukste plekken van Amsterdam West. Je woont hier op loopafstand van hippe cafés zoals Fuku, Mogu, podium Mozaïek en Abbey, en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse buurtwinkels en het Bos en Lommerplein. De geliefde parken zoals het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark liggen om de hoek, net als De Hallen en de Jordaan welke je binnen 10 minuten fietsen kunt bereiken. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, je bevind je binnen enkele minuten op de ring A10. Ook zijn er diverse bus- en tramhaltes op loopafstand naar stations Sloterdijk alsook Centraal. Wat je verder moet weten? - Woonoppervlakte ca. 60,7 m² (Nen2580) en een balkon van 6 m² - Twee slaapkamers en een derde kamer geschikt als werkkamer of aparte eet/woonkamer - En suite woonkamer met bergruimte en een wasmachine + droger aansluiting - Recent vernieuwde keuken (2022) met inbouwapparatuur en een moderne look - Balkon op het zuidoosten met ochtendzon - Nette houten vloer welke recent is gelakt - Veel lichtinval - Indeling kan eenvoudig naar wens worden aangepast - Verwarming en warm water via CV-ketel 2017 - Gemeentelijke erfpacht, huidige canon is € 358,56 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het eeuwigdurend tijdvak is reeds vastgelegd onder de gunstige voorwaarden - Actieve en gezonde VvE, Er is een MJOP aanwezig en de servicekosten zijn € 120,- per maand. - Oplevering in overleg Kom kijken en laat je verrassen door het licht, de rust en de charme van deze woning. Tot dan, Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.