Van Helt Stocadestraat 26-11073 JD AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

Charmant en licht 2-kamer appartement van circa 50 m² in het hart van de Pijp! Deze doorzon woning is voorzien van een riante woonkamer met open keuken, grenzend aan het balkon op het westen. De woning verkeert in zeer goede staat! Indeling: Via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste etage. Bij binnenkomst in de hal is er direct ruimte voor jassen en schoenen. De lichte doorzon woonkamer vormt het hart van de woning: een fijne, open leefruimte met een moderne keuken en directe toegang tot het zonnige balkon op het westen, ideaal om na het werk nog van de avondzon te genieten. De keuken beschikt over veel kastruimte en voldoende plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners! Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de slaapkamer aan de rustige achterzijde ligt. In de slaapkamer bevinden zich twee praktische inbouwkasten voor kleding, waarvan één is uitgerust met de cv-installatie en één met een aansluiting voor de wasmachine. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en comfortabele regendouche. De gehele woning is bovendien voorzien van een stijlvolle houten parketvloer. Omgeving: De woning bevindt zich in een sfeervol deel van de Nieuwe Pijp, in een rustige straat. Om de hoek liggen de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat, waar je tal van trendy winkels, gezellige koffietentjes en goede restaurants vindt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de bekende Albert Cuypmarkt, bij diverse supermarkten of in één van de vele speciaalzaken in de buurt. Wie graag buiten is, kan zijn hart ophalen in het levendige Sarphatipark, het iconische Vondelpark of het rustige Beatrixpark, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Op de fiets bereik je binnen tien minuten zowel het stadscentrum als de Amstel of de stadsrand. Ook voor kunst- en cultuurliefhebbers is de locatie perfect: het Museumplein en het Concertgebouw liggen op slechts een kwartiertje lopen. Openbaar vervoer is volop aanwezig met meerdere bus-, tram- en metrohaltes op loopafstand. Dankzij de Noord/Zuidlijn reis je vanuit station De Pijp in enkele minuten naar het centrum, Centraal Station, Zuid of Noord. Met de auto ben je bovendien binnen een paar minuten op de A10-Zuid of de A2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 48,3 m² - Balkon van 5 m², grenzend aan woonkamer - Bouwjaar 1924 - Energielabel C - Lichte doorzon woonkamer met open keuken - Gehele woning voorzien van houten parketvloer - Grote raampartijen in woonkamer met veel lichtinval - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten € 166,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht t01 01-03-2063 - Beschermd stad- of dorpsgezicht - Oplevering in overleg