Verkocht

Van Hilligaertstraat 11-F1072 JW AmsterdamCornelis Troostbuurt

€ 675.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2025
Verkoopdatum
28 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Van Hilligaertstraat 11-F, 1072JW Amsterdam Op een heerlijke locatie in de Amsterdamse Pijp bieden wij dit luxe gerenoveerde, bijzonder energiezuinige begane grond appartement met twee slaapkamers aan. Dit appartement is onderdeel van renovatieproject Van Hilligaerstraat 11. Dit luxuese project bestaat uit 6 high-end appartementen. Het appartement is bijzonder praktisch ingedeeld, beschikt over energielabel A en heeft een heerlijke achtertuin! Locatie en bereikbaarheid Het appartement ligt in de gezellige Pijp. Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er in de omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Parkeren kan direct voor de deur middels het vergunningssysteem. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn. De indeling Via de eigen voordeur komt u de woning binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Riante masterbedroom aan de voorzijde gelegen. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloop regendouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de hal. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een Quooker. Vanuit de woonkamer is middels dubbele deuren de riante tuin te bereiken van ca. 44m². Van Hilligaertstraat: Naar Paulus van Hilligaert (1595 – 1640), schilder. (Bron: Stadsatlas Amsterdam) Bijzonderheden - Benedenwoning met een gebruiksoppervlakte van 65m² - Energielabel A - Twee slaapkamers - Riante achtertuin van ca. 44m² - Onderdeel van renovatieproject Van Hilligaertstraat 11 - Gehele pand is volledig gerenoveerd, zowel intern als extern - Hoogwaardig gerenoveerd - Volledig voorzien van vloerverwarming - Projectnotaris Lubbers & Dijk notariaat - Erfpacht, €561,74 per jaar tot 31-12-2046 - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Energielabel A en duurzaam

    Bijzonder energiezuinig appartement met energielabel A.

  • Riante achtertuin van 44m²

    Heerlijke achtertuin bereikbaar via dubbele deuren.

  • Luxe open keuken

    Voorzien van inductiekookplaat, Quooker en meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 9217
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2046)
Lasten
€ 561,74 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (7,30 meter diep en 6,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.269x

Bekeken

59x

Bewaard

10-7-2025

Op Funda

Buurt

Cornelis Troostbuurt

Amsterdam
Inwoners
3.660
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 9.152

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.