Van Ostadestraat 220-11073 TT AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

TOP WONING! Uitstekend ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van ca. 63 m2 met een zonnig terras in de hippe van Ostadestraat. De woning is gelegen op eigen grond! Omgeving: Vanuit het appartement loop je binnen een paar minuten naar o.a. de Amstel, Sarphatipark, Rialto bioscoop en Theater Carré. In de buurt zijn restaurants, tal van leuke winkels, cafeetjes en musea in overvloed. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Landmarkt, diverse Aziatische en internationale winkels, Marqt en een groot aanbod eettentjes om de hoek, en ook de Albert Cuyp is op loopafstand. Ook het stadscentrum, zoals de Utrechtsestraat, Museumplein, Rembrandtplein en grachten zijn op goede loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; station De Pijp (Noord/Zuidlijn) en vlakbij het Amstelstation en metrostation op de Wibautstraat. Met de auto zit je binnen circa tien minuten op de ring A10. Indeling: Begane grond gezamenlijke entree, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree, hal, aan de achterzijde de woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, half-open keuken, de badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en een wastafel, een separaat toilet en twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - De woning is eigen grond (geen erfpacht); - Maandelijkse service kosten bedragen €130,-; - Unieke kans om in de hippe Pijp een appartement geheel naar eigen wens te realiseren!; - In de koopakte wordt namens de verkoper een " as is where is clausule" opgenomen en een ouderdomsclausule.; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). --------------------------------------------------------------------------------- GREAT APARTMENT! Excellently divided apartement located on the first floor of approx. 63 m2 with a sunny terrace in the trendy van Ostadestraat. The property is located on own ground! Surroundings: From the apartment you walk within a few minutes to a.o. the Amstel, Sarphatipark, Rialto cinema and Theater Carré. Nearby are restaurants, plenty of nice shops, cafés and museums in abundance. For daily shopping, Albert Heijn, Landmarkt, various Asian and international shops, Marqt and a wide range of eateries are just around the corner, and the Albert Cuyp is also within walking distance. The city centre, such as Utrechtsestraat, Museumplein, Rembrandtplein and canals are also within good walking distance. Excellent public transport connections; De Pijp station (Noord/Zuidlijn) and nearby Amstel station and metro station on Wibautstraat. By car, you are within about ten minutes on the A10 ring road. Layout: Ground floor communal entrance, stairs to first floor. First floor: entrance, hall, at the back the living room with access to the sunny balcony, semi-open kitchen, the bathroom is equipped with a bath/shower combination and a washbasin, a separate toilet and two bedrooms at the front, one with access to the balcony. Details: - The property is private ground (no ground lease); - Monthly service costs are €130,-; - Unique opportunity to realise a flat entirely according to your own wishes in the trendy Pijp area! - In the deed of sale, on behalf of the seller, an ‘ as is where is clause’ and an age clause; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam).