Voorsteven 411034 SL AmsterdamBanne-Noordwest

Ruim, licht en goed ingedeeld 4-kamer appartement (102m2) op een fijne locatie in bruisende Banne in Amsterdam Noord. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een moderne keuken (2023), gezellig eetgedeelte en een balkon met heerlijk vrij uitzicht op groen en water. Tevens is er een berging op de begane grond en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Indeling: Via het nette trappenhuis bereik je de woning op de derde etage. Je komt binnen in een hal met handige opbergkast en toegang tot de eerste 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en wordt nu gebruikt als gym en kastenkamer. De tweede slaapkamer is een ruime (logeer)kamer en kijkt uit op de fijne groene achtertuinen. De badkamer en toilet zijn tevens ook toegankelijk via de hal, deze zijn ca. 3 jaar geleden smaakvol gerenoveerd. De living is erg ruim en vanaf hier heb je toegang tot het balkon, het balkon is zonnig en je geniet hier van een heerlijk rustgevend uitzicht op groen en water. De huidige eigenaar heeft al een eigen bijdrage gedaan voor de balkonrenovaties, de VvE heeft namelijk plannen om de balkons aan te pakken. Grenzend aan de keuken vind je de moderne keuken, de keuken is ca. 2 jaar geleden geplaatst en is voorzien van alle gemakken. Achter de keuken vind je een gezellig eetgedeelte. Voorheen had de woning 2 balkons, echter is 1 balkon een fijne thuiswerkplek geworden. Het oude balkon is bebouwd en volledig geïsoleerd. Ideaal om in alle rust thuis te werken. De masterbedroom is maar liefst 16m2 en grenst aan de living. Kortom; Een super fijn, licht en zo te betrekken appartement op een goede locatie in Amsterdam Noord. Vereniging van Eigenaren: De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen €202,66, er is een MJOP. Erfpacht: De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond, echter is zowel het huidige als het eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht. Je betaald dus nooit meer erfpacht. Omgeving en Bereikbaarheid: De locatie van dit appartement is top. Gelegen nabij het bruisende winkelcentrum Banne Centrum, de ringweg A10 en het nieuwe station-Noord, is dit de ideale uitvalsbasis voor iedereen die de dynamiek van Amsterdam wil ervaren zonder in te leveren op wooncomfort. Met de Noord-Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad, terwijl de A10 je de vrijheid biedt om alle hoeken van het land te verkennen. Aan de voorzijde van het complex vind je ruime gratis parkeergelegenheid, een luxe in een stad als Amsterdam. De NDSM-werf, een hotspot voor cultuur en ontspanning, ligt op fietsafstand, net als de iconische pont die u naar het centrum brengt. De busstop direct bij de woning en de nabijgelegen metro zorgen ervoor dat uw mobiliteit gegarandeerd is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102m2 (BBMI gemeten) - Voorzien van 3 slaapkamers; - Privé berging van ca. 6m2 op de begane grond; - Erfpacht is volledig afgekocht; - Elektra is in 2023 vernieuwd; - Keuken, badkamer en toilet in 2021/2022 vernieuwd; - Oplevering in overleg, voorkeur verkopers juni 2025; - De VvE heeft in 2021 alle kozijnen vervangen; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."